Descrizione:
Per maggiori informazioni - anastasia in vendita ? prestigiosa villa indipendente divisa in due unità immobiliari a montale (castelnuovo rangone)in posizione tranquilla, strada chiusa e immersa nel verdeproponiamo in vendita esclusiva una villa bifamiliare in fase di completa ristrutturazione, composta da due unità immobiliari catastalmente separate, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi per ospiti o studio professionale.caratteristiche principali:ampio giardino privato con predisposizione per piscina e zona relaxclasse energetica a4 ? altissima efficienzaimpianto ibrido: fotovoltaico con batteria di accumulocappotto termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto ventilazione meccanica controllatafiniture di alto livello con piastrelle e rivestimenti miragedescrizionevilla indipendente con due unità abitative, giardino e finiture di pregio ? montale (castelnuovo rangone)in una delle zone più ricercate e tranquille di montale posta in strada chiusa e silenziosa dotata di ampio parcheggio, proponiamo in vendita una villa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di due unità catastalmente separate, senza rinunciare a comfort moderni, ampi spazi e una forte efficienza energetica.l?immobile è immerso in un delizioso giardino privato, già predisposto per l?installazione di una piscina e dotato di una comoda zona relax ( con predisposizione vasca idromassaggio), perfetta per momenti di svago all?aperto. Le immagini dell?annuncio sono render digitali, ma estremamente fedeli al risultato finale: colori, materiali e proporzioni rispecchiano con precisione l?effettiva realizzazione.la villa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la prima unità abitativa dotata di un luminoso soggiorno open-space con cucina di oltre 40?mq, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. La scala interna, valorizzata da un?ampia vetrata, introduce una piacevole luminosità naturale nelle aree comuni.al primo piano, l?unità principale si distingue per i suoi ambienti generosi e ben distribuiti: un accogliente e luminosissimo soggiorno di oltre 50?mq con accesso a una loggia coperta perfetta per pranzi e cene all?aperto; la cucina abitabile di quasi 30?mq, con una finestra panoramica di oltre 3 metri che cattura luce e panorama; la zona notte, composta da una camera padronale con cabina armadi, bagno privato e balcone loggiato, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia con balcone loggiato e altri due bagni.completano la proprietà un garage seminterrato per 3 auto anch'esso completamente ristrutturato, collegato internamente tramite scala al porticato d?ingresso, perfetto come zona di accoglienza o area living esterna.dal punto di vista energetico e tecnologico, la villa offre il massimo: impianto ibrido con fotovoltaico e batteria di accumulo, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cappotto termico, per una classe energetica a4. Le finiture interne sono di alto livello, con piastrelle e rivestimenti mirage, che donano eleganza e continuità agli ambienti. Infissi monoblocchi coibentati legno alluminio di alta gamma wolf fenster. Possibilità di realizzare ascensore per abbattimento barriere architettoniche. una soluzione unica per famiglie numerose o per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo al contempo autonomia e privacy: rendiamo possibile il sogno di vivere in un?abitazione moderna, efficiente e di pregio.
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