Case e ville a schiera in vendita a Fanano

Descrizione:
Caratteristica porzione storica terra-tetto completamente ristrutturata con attenzione ai dettagli e alle finiture, beneficiando del bonus 110% per migliorare l'efficienza energetica si compone di ingresso al piano terra da giardino privato con posti auto, un bagno completo ed una cantina -c.termica (caldaia di ultima generazione alimentata a gpl e impianto fotovoltaico); con una comoda scala interna si sale al piano primo con una ampia cucina di oltre 20 mq con camino e altro ingresso, il disimpegno e una prima camera da letto; si sale di qualche gradino e troviamo una grandissima camera con predisposizione per un secondo bagno (nel caso finestrato), cameretta e scala di collegamento per una mansardina con altri posti letto . grazie agli interventi di isolamento e consolidamento completati nel 2022 l'abitazione offre ora un eccellente isolamento termico e acustico, garantendo comfort e risparmio energetico pur conservando il fascino delle antiche dimore,. fellicarolo, nel comune di fanano (provincia di modena), si trova a un'altitudine di circa 1.150 metri sul livello del mare. Questa zona è rinomata per i suoi sentieri escursionistici e le bellezze naturali dell'appennino modenese.lavori eseguiti 1. Consolidamento sismico smantellamento pavimenti esistenti e controsoffittature sabbiatura travi e parti in legno, trattamento travi con tre mani di prodottidiversi consolidamento solai in legno con staffe di acciaio e tasselli chimici fissati allepareti, inserimento di nuovi travetti nelle camere del primo e secondo piano.2. Isolamento risanamento del piano terra con sbancamento di circa 70 cm, riempimento,isolamento per uno spessore di 10cm, finito con nuova pavimentazione isolamento a cappotto interno delle pareti esterne con isolamento actis- trisohybrid( vedi scheda-tecnica) isolamento interno copertura per uno spessore di 15cm3. Altri interventi sostituzione infissi profilo in pvc con 5 camere, triplo vetro realizzazione impianto termico tradizionale con alimentazione gpl impianto fotovoltaico 3kw rifacimento bagno completo di nuovi impianti al piano terra e predisposizioneattacchi e scarichi per un nuovo bagno al piano primo risanamento muri esterni/interni piano terra con rimozione intonato eripristino sasso facciavista. pavimento in legno piani primo e secondo piu' sottotetto realizzazione scala in ferro a chicciola per accedere al sottotettocompletamente risanato ed intonacato classe energetica: c epi: 102 kwh/m2 anno