home page > Annunci immobiliari in Italia > Emilia-Romagna > Modena > Nonantola > Rustici in vendita > Scheda immobile

Rustici in vendita a Nonantola

COMPILA IL MODULO SOTTOSTANTE PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI







Invia la richiesta ad altre agenzie
Accetto il trattamento dei miei dati



Real casa

Via giuseppe notari, 88
41121 Modena

0592929690    0592920229    3355911876    Riferimenti: Giovanni

Nonantola
Prezzo: € 259.000
A1
3
350



Descrizione:
Rif. Annuncio. Vg25_158complesso ex rurale composto da due blocchi in aperta campagna, circondato da grandi distese verdi ed ettari di terreno agricolo e scorci naturali. L'immobile conserva alcune finiture dello stile rurale modenese, con travi a vista, pavimentazioni in mattoni di cotto, camino antico. Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e autenticitàcomune di nonantola (mo) - real casa group gestisce la vendita di rustico/casale su ampio lotto di pertinenza esclusiva di circa 2000 m2 posto nel comune di nonantola a 7 minuti dalla zona campazzo, 10 minuti da nonantola ed in laterale interna di via paglierina. Possibilità di rendere la casa ad uso bifamiliare intervenendo e ristrutturando la parte ex stalla. il complesso immobiliare (risalente al 1927) si compone di fabbricato principale formato da una porzione destinata ad abitazione sviluppata su tre livelli e una porzione destinata a servizi (ex stalla) su due piani (piano terra + primo) oltre a un fabbricato bassocomodo pertinenziale sempre su due livelli; il tutto su ampio lotto di terreno completamente recintato. lo stabile abitativo è stato ristrutturato parzialmente nel 2021 per il piano terra e primo e si presenta in buone condizioni, il piano secondo risulta invece eventualmente da sistemare. Al piano terra troviamo ingresso principale dal porticato, ambiente zona pranzo con camino, living con stufa a pellet con accesso alla spaziosa e luminosa cucina, corridoio, bagno, ripostiglio e sottoscala. Al primo piano tramite corridoio abbiamo ampio bagno, tre camere da letto di importanti dimensioni, rispostiglio/cabina armadi. Ultimo livello soffitta con ottime altezze composto da 4 grandi vani. caratteristiche abitazione:impianti a pellet e caldaia, pompe di calore, pozzo e addolcitore acqua, pannelli solari da installare, predisposizione per gas con bombola, allarme antintrusione, rilevazione presenza esterna, cappotto interno, scuretti alluminio, isolanti di nuova generazione, telecamere esterne, al piano terra infissi alluminio doppio vetro anni 90 e pavimentazione in gres porcellato effetto legno, piano induzione nella cucina; piano primo pavimenti dell'epoca ed infissi pvc ; piano secondo predisposizione per riscaldamento e per bagno, pompe di calore. per info contattare:giovanni: studio: 059 energetica: 60,2 kwh/m2 a




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1746745855
Rif. Annuncio: VG25_158_M05G07
Provincia: Modena
Comune: Nonantola
Superficie (Mq) : 350 Mq.
Tipo immobile: Rustici
Camere: 3

Costi:
Prezzo € 259.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Indice di prestazione energetica (EPgl): 60.2 kWh/mq annui