Descrizione:
Propongo in vendita, trilocale di recente costruzione con giardino privato in classe a3 in zona stella di serramazzoni (mo)in una delle zone più panoramiche e ricercate di stella di serramazzoni, proponiamo una splendida abitazione indipendente di recente costruzione, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva.la proprietà si distingue per l'ampia area esterna privata, composta da oltre 225 mq di giardino esclusivo e da una spaziosa corte pavimentata, perfettamente curata e ideale per vivere appieno gli spazi all'aperto in ogni stagione.l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 153 mq ed è stata realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere abitativo. L'impiantistica di ultima generazione comprende un sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia, supportato da impianto fotovoltaico dedicato da 1,68 kw, ventilazione meccanica controllata e riscaldamento a pavimento.la zona giorno, di circa 30 mq, accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, arricchiti dall'accesso diretto ad un ampio loggiato coperto con splendida vista panoramica sulle colline circostanti.la zona notte comprende:ampia camera matrimoniale;seconda camera da letto;bagno rifinito con materiali e componenti di alta qualità.al piano seminterrato, collegato direttamente all'abitazione, troviamo:garage di circa 20 mq;locale accessorio multifunzione di circa 20 mq, ideale come taverna, area hobby o spazio relax;comoda cantina;tre posti auto scoperti di proprietà.l'intera proprietà è impreziosita da un elegante impianto di illuminazione esterna che valorizza il giardino e gli spazi aperti anche nelle ore serali, creando un'atmosfera unica e suggestiva.caratteristiche principali:'? classe energetica a3'? giardino privato oltre 225 mq'? ingresso indipendente'? impianto fotovoltaico 1,68 kw'? sistema ibrido pompa di calore + caldaia'? riscaldamento a pavimento'? ventilazione meccanica controllata (vmc)'? infissi finstral ad alte prestazioni'? garage, cantina e locale accessorio'? tre posti auto privati'? vista panoramicauna soluzione esclusiva, pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità delle colline modenesi.richiesta € 299.000
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