Descrizione:
A sestola, in via del passerino 1, in prossimità del centro storico e a pochi passi dal rinomato hotel miramonti, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villino. Questa esclusiva proprietà, immersa nella bellezza dell'appennino modenese, offre una combinazione unica di spazi abitativi, natura e privacy, ideale per chi desidera un rifugio montano o un investimento turistico.caratteristiche della proprietà: la porzione di villino è composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di camino e caratterizzati da ambienti luminosi e confortevoli:appartamento 1 (82 mq) - primo piano sottostrada:zona giorno con cucina, due camere da letto, bagno, disimpegno zona notte, ampia terrazza panoramica.vano ad uso cantina al secondo piano sottostrada.appartamento 2 (88 mq) - piano terra:zona giorno con spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, disimpegno e due terrazze con vista sulle colline circostanti.appartamento 3 (78 mq) - primo piano:zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno zona notte.stato degli immobili: gli appartamenti, sebbene attualmente non utilizzati, sono in buono stato di manutenzione e pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.completano la proprietà:due autorimesse di 12 mq ciascuna, situate su via del passerino, offrendo parcheggio coperto comodo e sicuro.un vasto giardino di 4.500 mq.i che include boschi e frutteti, perfetto per chi cerca contatto con la natura. Sul terreno è presente un fabbricato rurale di mq. 11 posizione strategica: la proprietà si trova a pochi minuti dal centro storico di sestola e da tutti i servizi essenziali, incluse strutture sportive, negozi, ristoranti e impianti di risalita.perché scegliere questa proprietà? questa porzione di villino rappresenta una soluzione unica per famiglie numerose, investitori o amanti della montagna, offrendo diverse possibilità di utilizzo, dalla residenza privata alla struttura ricettiva. Con ampi spazi, una posizione privilegiata e la disponibilità di terreni circostanti, è perfetta per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare a comfort e servizi.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'occasione di scoprire questa esclusiva proprietà nel cuore dell'appennino modenese!per info e visitefrimm - progetti immobiliari s.a.s.francesco navarrinititolare cell e-mail classe energetica: g epi: 353,86 kwh/m2 anno
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