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Appartamento in vendita a Langhirano

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[consorzio servizi immobiliari fiaip parma

Via massimo d'azeglio 42/a
43121 Parma

0521.508094    0521.508094

Langhirano
Prezzo: € 475.000
A4
234



Descrizione:
Langhirano porzione di bifamiliare di prossima costruzione consegna a 18 mesi dalla prenotazione, con giardino privato di circa 560 mq. Il complesso residenziale si colloca in prossimità della strada che conduce all'abitato di mattaleto, ad ovest della s.p. 665r massese ed ai margini di una vasta zona residenziale edificata nel corso degli ultimi trent'anni. L'intervento complessivo interessa una superficie territoriale complessiva di quasi 8.000 m2 destinata interamente ad uso residenziale e prevede lacontestuale realizzazione di aree verdi, parcheggi e sistema viabilistico di pertinenza. Tutto il comparto residenziale oggetto di intervento prevede che le costruzioni siano in classe energetica a4- nzeb (nearly zero energy building e cioè'ad energia quasi zero'), in ossequio alla direttiva 2010/31/ue ed alle attuali norme italiane.ciò significa che si tratterà di edifici ad altissima prestazione energetica il cui fabbisogno energetico molto basso o quasi nullo è coperto inmisura significativa da energia da fonti rinnovabili, prodotta in situ; quindi le prestazioni dell'involucro edilizio, la natura degli impiantimeccanici e la dotazione di fonti rinnovabili garantiranno agli edifici un'alta prestazione energetica che minimizza i consumi legati al riscaldamento, raffrescamento, ventilazione, illuminazione, produzione di acqua calda sanitaria, utilizzando energia da fonti rinnovabili,elementi passivi di riscaldamento e raffrescamento, sistemi di ombreggiamento e garantendo un'idonea qualità dell'aria interna e un'adeguata illuminazione naturale in accordo con le caratteristiche architettoniche dell'edificio.la costruzione si svilupperà su 2 piani fuori terra. Le parti comuni del fabbricato saranno accessibili e visitabili cosù come tutti gli alloggi, come previsto dalla legge n° 13 e dal d.m n° 236 per il superamento delle barriere architettoniche.per informazioni immobilgest snc cell




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1714072523
Rif. Annuncio: IM3510
Provincia: Parma
Comune: Langhirano
Superficie (Mq) : 234 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo

Costi:
Prezzo € 475.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: A4