Descrizione:
Nel cuore del centro storico di fiorenzuola d'arda, tra corso garibaldi e via roma, a meno di un'ora da milano, palazzo bertamini lucca rappresenta una rara opportunità immobiliare di grande prestigio, con struttura settecentesca perfettamente riconoscibile e arricchita da importanti cicli pittorici d'epoca.la posizione strategica, facilmente raggiungibile anche dal capoluogo lombardo, rende l'immobile particolarmente interessante per operazioni di valorizzazione residenziale, turistico-ricettiva o direzionale.caratteristiche principali- superficie complessiva: circa 3.200 mq- ampia corte interna con possibilità di realizzare fino a 12 posti auto- accessi pedonali e carrabili da corso garibaldi, via roma e vicoli laterali- meno di un'ora da milano- ampio orto storico di pregiodescrizioneil complesso si articola in una parte gentilizia su corso garibaldi e in fabbricati di servizio che definiscono una grande corte interna, accessibile da più ingressi.la porzione in vendita è quella interna affacciata sulla corte; la loggia centrale al piano terra diventerà spazio comune, garantendo collegamento tra corso garibaldi e via roma.la corte interna è accessibile da via roma e vicolo bertamini, con ulteriore accesso carrabile da via campioni.parte gentiliziadalla loggia centrale si sale al piano nobile tramite un imponente scalone, finemente decorato con affreschi, giochi di prospettiva e illusioni, stucchi e motivi architettonici. Dallo scalone accediamo alla galleria, oggi divisa a metà da una vetrata che delimita la proprietà in vendita. L'ambiente è interamente affrescato con rappresentazioni di episodi tratti dalle metamorfosi di ovidio. La galleria comunica con un importante salone anch'esso interamente affrescato che affaccia sulla corte: anche qui le decorazioni utilizzano giochi di prospettiva architettonici dei quali il maestro rusca era fine esecutore e vari motivi mitologici.la volta del salone è completamente affrescata con una maestosa raffigurazione del carro di apollo e le stagioni. Su questo piano troviamo due unità indipendenti composte da quattro stanze ciascuna, con decorazioni a stucco e tutte di dimensioni simili, dotate di soffitti alti e con grandi finestre, oltre ai servizi.al piano terra troviamo due appartamenti (rispettivamente di 4 e 5 stanze) separati dal porticato centrale, sono peggio conservati rispetto al piano nobile e richiedono ristrutturazione. Necessita di una ristrutturazione anche il grande appartamento che troviamo al secondo piano. Al piano interrato troviamo infine le grandi cantine con tetto a volta.corte e annessila porzione occidentale del complesso comprende un'ampia corte interna, oggi idonea a ricavare circa 12 posti auto.storicamente fungeva da spazio di servizio, manovra e collegamento con gli annessi.sono presenti infatti, vari fabbricati da ristrutturare, che testimoniano l'impianto funzionale originale del palazzo: rimesse, depositi, scuderie, granai, ambienti per la servitù o attività domestiche, spazi di supporto alle attività rurali connesse all'orto;orto storicosul retro si estende un grande orto, elemento tipico delle residenze signorili settecentesche, spesso destinato alla coltivazione di frutta e ortaggi per uso domestico, a giardini ornamentali o 'orti di delizia' e ad attività produttive di supporto alla casa.la presenza di un orto cosù ampio rafforza il valore storico del complesso, documentando la continuità tra residenza urbana ed economia agricola.�... punti di forza- immobile storico di rappresentanza- ampie superfici e flessibilità progettuale- posizione strategica a meno di un'ora da milano- ottimo potenziale di sviluppo e investimento classe energetica: g
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3200 
Piano terra 
