Descrizione:
Proponiamo in affitto un complesso immobiliare di eccellenza situato a fiorenzuola d'arda, in posizione strategica e a brevissima distanza dall'uscita della tangenziale e dai principali assi autostradali. l'immobile, in condizioni impeccabili, è la soluzione ideale per attività produttive, officine meccaniche o hub logistici che ricercano funzionalità e immagine.spazi e struttural'immobile si sviluppa su una superficie coperta totale di circa 500 mq, cosù distribuiti:• area produttiva (500 mq): ambiente estremamente luminoso e curato, caratterizzato da una pavimentazione in resina antipolvere ad alta resistenza. La struttura è già dotata di mensole per l'installazione di un carroponte.• uffici (30 mq): situati sulla zona frontale, gli uffici sono rifiniti con eleganza, arredati, riscaldati e pronti all'uso.• servizi: locali igienici completi e a norma.caratteristiche tecniche• altezze: altezza interna di 7,50 m (6,50 m sottotrave), ideale per stoccaggio verticale.• accessibilità: due ampi portoni industriali (4,50 x 5,00 m) e un accesso carraio agevole.• area esterna: cortile privato di oltre 250 mq interamente pavimentato, con cancello automatizzato.dotazioni e impiantistical'immobile è 'chiavi in mano' e dispone di:• impianto elettrico certificato e illuminazione industriale led.• climatizzazione autonoma (riscaldamento e condizionamento) sia negli uffici che (predisposizione) nel reparto produttivo.• ampia disponibilità di parcheggi esterni per dipendenti e clienti.disponibilità: immediata. Classe energetica: d
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