Rustici in vendita a San Giorgio Piacentino

Descrizione:
Incantevole casale ristrutturato con terreno a san giorgio piacentino, completamente indipendente e riservato.scopri il fascino di vivere nella tranquillità della campagna piacentina con questo magnifico casale situato a san giorgio piacentino. Circondato da 7.000 mq di terreno, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace e bellezza.caratteristiche principali:piano terra ristrutturato: goditi un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e un bagno moderno, tutti ristrutturati con tecnologie avanzate per il massimo comfort. primo e secondo piano: due unità abitative a rustico, pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze.-efficienza energetica:il casale è dotato di un tetto rifatto recentemente e di pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico.- spazi esterni: una bellissima terrazza, un cortile accogliente e la vecchia stalla offrono infinite possibilità di utilizzo.- ampio box auto: grande box ideale per ospitare diverse auto.- fabbricati rurali: ulteriori edifici rurali che aggiungono valore e versatilità alla proprietà.questo casale è perfetto per diventare un b&b di charme, un ristorante rustico o la dimora ideale per due o tre famiglie che amano la natura e gli animali. La combinazione di spazi interni ed esterni rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi sogna una vita serena in campagna senza rinunciare alle comodità moderne.non perdere l'occasione! contattaci oggi stesso per una visita e lasciati incantare dalla bellezza di questo casale unico.----- la villa è dotata di fotovoltaico e coperture dei tetti completamente ristrutturata , cappotto e risanamento delle fondazioni con alveo di areazione il fabbricato è dotato dell'impianto fotovoltaico di 3 kilowatt, pozzo, area verde e senza fabbricati confinanti.. Al piano terra troviamo ampio portico d'ingresso con travi in legno che ci porta all'ingresso della abitazione con ampio soggiorno con termo stufa a legna, cucina abitabile a vista, disimpegno che porta al reparto notte dove troviamo le tre camere da letto e bagno. Al piano primo collegato da scala esterna ma coperta appartamento di circa 110 mq a rustico da finire composto da quattro ampi vani e servizio, al piano secondo mansarda con tetto in legno sempre a rustico composta da 3 ampi vani. Annessa all'abitazione collegata da porticato secondo corpo di fabbrica composto da : bellissima stalla con volte di ampia metratura circa 225 mq dotata al piano superiore di ex fienile con sasso e mattoni a vista in ottimo stato di conservazione con tetto rifatto. Diversi portici e tettoie completano il complesso di fabbricati che si possono adibire a ricovero ad esempio per allevamento di cani o cavalli o altro, per una metratura globale di circa 240 mq oltre un deposito per macchine agricole/capannone di circa 150 mq. Classe energetica: f epi: 172,22 kwh/m2 anno