Descrizione:
La casa dell'artiere masiera, bagnacavalloil perfetto connubio tra la libertà della campagna e la comodità del centro urbano, pronta accogliere la tua famiglia.se cerchi ampi spazi interni, indipendenza e un comodo giardino protetto dove far crescere i tuoi figli o ospitare i tuoi animali domestici, questa casa di campagna rappresenta la risposta ideale. Situata in una zona residenziale tranquilla e radicata, lungo la direttrice strategica di via grattacoppa, la proprietà si trova a pochissimi minuti da fusignano e da tutti i suoi servizi essenziali, offrendo una viabilità fluida e nessuna criticità di parcheggio. L'immobile, strutturalmente solido e abitabile fin da subito, si distingue per la generosa metratura interna e per un'atmosfera calda, scandita dalla presenza di un camino e di una stufa che integrano efficacemente l'impianto termico. Una soluzione ottimale per chi desidera privacy senza rinunciare ai comfort quotidiani.composizione dell'immobile:• piano terra: ingresso indipendente, soggiorno riscaldato con stufa, cucina abitabile dotata di camino, vano lavanderia, bagno e un'ampia sala hobby ideale per il tempo libero o lo smart working.• primo piano: una camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole (di cui una caratterizzata da un suggestivo soppalco) e secondo bagno a servizio della zona notte.• esterno: prosperoso giardino sviluppato su tre lati, interamente recintato e dotato di due ingressi carrabili non comunicanti, ottimi per la gestione dei posti auto.dotazioni tecniche:• infissi esterni in legno completi di vetrocamera, zanzariere, inferriate di sicurezza e scuroni.• copertura completamente rinnovata con posa di nuova guaina impermeabile e lattoneria recente.• pavimentazioni interne in legno e mattonelle, con ambienti bagno rivisti negli anni novanta.• impianto di riscaldamento a radiatori alimentato da bombolone gpl autonomo, supportato da riscaldamento a stufa.classe energetica: f 318,29 kwh/m anno.prezzo richiesto: 165.000 €.contattaci oggi stesso per programmare una visita professionale sul posto e valutare dal vivo tutto il potenziale di questa struttura indipendente.distanze• piazza principale / centro della località: piazza masiera | 3,2 km / 4 min• servizi comunali (ufficio locale): municipio di bagnacavallo (piazza della libertà) | 8,2 km / 10 min• stazione dei treni più vicina: bagnacavallo stazione fs | 8,0 km / 9 min• supermercato/minimarket più vicino: conad city (fusignano) | 3,2 km / 4 min• polo scolastico (scuola): istituto comprensivo di bagnacavallo - plesso di villanova | 8,1 km / 10 min
F 
3 
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220 
Piano terra 
600 Mq 
