Negozi uffici capannoni in vendita a Brisighella

Descrizione:
Locale commerciale a reddito situato in posizione strategica nel comune di brisighella, in via maglioni 26, attualmente locato ad attività di ferramenta storica e ben avviata, con ottima rendita dimostrabile.l'immobile si compone di:• negozio al piano terra con vetrina su strada, adibito alla vendita;• ampio deposito/magazzino sottonegozio, funzionale allo stoccaggio della merce, dotato anche di porta carrabile;• ampia corte privata esclusiva, elemento di valore aggiunto e rara disponibilità per immobili di questa tipologia, che può essere utilizzato come parcheggio privato, con residua potenzialità edificatoria.l'attività conduttrice è presente da anni sul territorio e rappresenta un punto di riferimento locale, garantendo continuità contrattuale, affidabilità del conduttore e stabilità del reddito.ottima opportunità per chi desidera un investimento immobiliare a basso rischio, con entrate immediate e senza necessità