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Appartamento in vendita a Cervia

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Agenzia globo di garavelli gianni & c. Sas

Via polenta, 26
47521 Cesena (FC)

0547631708    Riferimenti: Garavelli Gianni

Cervia
Prezzo: € 340.000
A1
2
2
117
Su più livelli
20 Mq



Descrizione:
Cervia - zona malva sud ( tm152d ): in zona residenziale a soli 5 minuti d'auto dal lungomare, proponiamo in vendita comodo appartamento, con ingresso indipendente e piccola corte privata di ingresso, facente parte di palazzina dal design moderno, di poche unità abitative, in fase di costruzione. Gli ambienti dell'appartamento proposto risultano essere cosù distribuiti: piano terra: corte privata ( 21 mq. ); piano primo: soggiorno con angolo cottura ( 27,59 mq. ), camera da letto matrimoniale ( oltre 15 mq. ), bagno, balcone ( 6,50 mq. ), terrazzo ideale per pranzi-cene all'aperto ( mq. 15 - profondità 2,40 m. ); piano mansardato ( allo stato grezzo ): 2 vani sfruttabili per ralizzare un'ampia camera da letto e un wc oltre a zona ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage al piano interrato ( oltre 18 mq. ). I lavori di costruzione iniziano a giugno 2024 e termineranno a dicembre 2025. - caratteristiche tecniche e rifiniture: costruzione in cemento armato, muratura poroton, cappotto termico da 14 cm., pannelli fotovoltaici ( 3 kw ), riscaldamento autonomo a pavimento servito da pompa di calore, tetto in legno ventilato, gronde e pluviali in acciaio, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle motorizzate, predisposizione climatizzazione, parapetti balconi in vetro. - p.s.: il piano mansardato viene consegnato allo stato grezzo da ultimare a spese dell' acquirente ( ulteriori informazioni in ufficio ). - nb: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1734930264
Rif. Annuncio: TM152d
Provincia: Ravenna
Comune: Cervia
Superficie (Mq) : 117 Mq.
Tipo immobile: Appartamento
Stato immobile: nuovo
Anno costruzione/ristrutturazione: 2024
Piano: Su più livelli
Camere: 2
Garage: Singolo
Giardino : 20 Mq.
Tipologia giardino : Privato
Bagni: 2
Terrazze: 1

Costi:
Prezzo € 340.000
Spese condominiali: € 0


Efficienza energetica:
Classe energetica: A1
Riscaldamento: autonomo