Descrizione:
Quimmo propone in vendita esclusiva un interessante complesso immobiliare, situato in posizione privilegiata fronte autostrada, a pochi minuti dal casello autostradale, con massima visibilità e accessibilità.caratteristiche principali:-superficie complessiva recintata di oltre 5.500 mq, con accesso tramite due cancelli carrai automatizzati.-due fabbricati indipendenti, ciascuno su due livelli per un totale di 800 mq (400 mq cadauno), a destinazione mista: abitativa, laboratorio, uffici, deposito e archivio.-strutture collegate da una tettoia coperta di oltre 800 mq, ideale per stoccaggio e attività logistiche.-ampia area parcheggio e manovra frontale di circa 3.300 mq, adatta a mezzi pesanti, autoarticolati e rimessaggio.stato dell'immobile:- immobile in eccellente stato manutentivo.-impianti a norma di legge.-impianto fotovoltaico installato in copertura.situazione locativa e rendimento:-attualmente locato per l'80% a conduttori referenziati.-canone annuo generato superiore alle normali valutazioni commerciali redatte dagli osservatori immobiliari, garantendo una redditività stabile e ulteriori margini di incremento grazie agli spazi ancora disponibili.ideale per:-imprenditori alla ricerca di una struttura polifunzionale, pronta all'uso e in posizione logistica strategica.-investitori interessati a un immobile già a reddito, con ulteriori possibilità di valorizzazione.per ricevere ulteriori dettagli, planimetrie e documentazione, contattaci o fissa un appuntamento presso i nostri uffici.
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