Appartamento in vendita a Gattatico

Descrizione:
Rif:np057-19ampio e luminoso locale di 117 mq con possibilità di cambio d'uso in residenziale taneto di gattaticocerchi una tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni o nella tua prossima operazione immobiliare?a taneto di gattatico, in un contesto residenziale tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un luminoso immobile a piano terra di 117 mq commerciali, attualmente accatastato come c/1 (commerciale) ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.che tu voglia realizzare un ampio e moderno appartamento indipendente, un loft di design o un ufficio/studio di rappresentanza, questa soluzione offre la massima versatilità.caratteristiche principali:superficie: 117 mq commerciali ben distribuiti e incredibilmente luminosi.accessibilità totale: situato interamente al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche (ideale anche per persone con ridotta mobilità).comfort moderni: riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione già presente.servizi: dotato di doppi servizi.parcheggio: comodissimo e ampio parcheggio libero esattamente davanti all'ingresso.posizione e servizi - tutto a portata di mano:l'immobile si trova in una zona residenziale strategica, ottimamente servita e a pochissimi minuti dal centro. Sotto casa troverai tutto ciò che serve per la vita quotidiana:verde pubblico: fiancheggiato da un bellissimo parco ideale per famiglie, sport o relax.comodità: supermercato conad a due passi, nido e scula infanzia a 7 min a piedi, bar, ristoranti e negozi di vicinato e tanto altro.perché investire in questo immobile?flessibilità: la possibilità di trasformarlo in abitazione lo rende perfetto sia come investimento da mettere a reddito, sia come spaziosa residenza principale.indipendenza: zero scale, ingresso comodo e spese di gestione ottimizzate grazie al termoautonomo.location: taneto è una frazione vivace, perfettamente collegata sia a reggio emilia che a parma.non lasciarti sfuggire questa opportunità!note: le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile. Tra i criteri essenziali per la trasformazione dell'immobile a uso abitativo vi è l'obbligo di abbinare un garage pertinenziale, ubicato entro un raggio massimo di 1 chilometro dall'abitazione stessa.