Negozi uffici capannoni in vendita a Gattatico

Descrizione:
Rif:np057-17locale commerciale con potenziale diventare residenziale a gattatico (re) zona tanetospazio versatile, luminosità unica e facilità di parcheggiose cerchi la sede ideale per la tua attività professionale o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, ti proponiamo in vendita un locale commerciale (cat. Catastale c/1) di circa 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un curato condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato.punti di forza dell'immobilezero stress parcheggio, ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti.luminosità straordinaria: grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale.accessibilità totale: situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente.privacy e comfort: il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione.caratteristiche interneampio open space facilmente divisibilezona laboratorio/retro-negoziodoppi servizi recentemente ristrutturatialtezza soffitti: 3 metriimpianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi potenzialità d'uso 1. Studi professionali, laboratori e showroomgrazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per:studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari.studi associati, architetti, commercialisti e consulenti.showroom o laboratori artigianali. 2. Cambio di destinazione d'uso: il tuo moderno loftsoluzione abitativa unica, ampia e totalmente personalizzabile. Questo immobile offre un ottimo potenziale per il cambio di destinazione d'uso in residenziale.può diventare esclusivo e moderno appartamento open-space al piano terra, con zona living di design, cucina abitabile e finiture contemporanee.scheda tecnicacategoria catastale attuale: c/1piano: terra (senza barriere architettoniche)stato: libero / buonospese condominiali: molto contenute (circa 50 €/mese)non perdere tempo, contattaci per una visita! telefono: , (nota: le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile).