Negozi uffici capannoni in affitto a Gualtieri

Descrizione:
L ™immobile si trova sulla strada cispadana a poca distanza dal centro del paese ed ? collocato in una posizione strategica facilmente raggiungibile su strada ¢ da parma,mantova e suzzara mediante la suddetta strada cispadana ¢ da reggio nell'emilia, mediante la s.s 63 ¢ dall'a22 (modena - brennero), uscite pegognaga, reggiolo/rolo o carpi ¢ dall'a1 (milano - roma), uscite reggio nell'emilia, terre di canossa o parmai risultati dello studio trasportistico della nuova autostrada regionale cispadana, forniscono un traffico giornaliero medio (tgm) di 24.000 veicoli, destinato ad arrivare a breve fino a 44.000 veicoli giorno. Dal punto di vista dei collegamenti aeroportuali, l'immobile ? servito dagli aeroporti di ¢ parma (accordo etihad cargo come transit point per malpensa), bologna (20 min. Av + monorotaia), montichiari (bs), verona, bergamo e milanouno scalo merci ferroviario (san giacomo di guastalla) ed uno scalo fluviale sul fiume po (boretto), entrambi a brevissima distanza, completano questo quadro di eccellente viabilit?. Ricordiamo inoltre che gualtieri ricade nella cosiddetta area vasta della stazione mediopadana (av). La stazione, a soli 2 anni dall ™inaugurazione, pu? vantare un traffico superiore ai 2.500 passeggeri/giorno e dista circa 20 min. Italo ha inaugurato dal 13/12/15 il nuovo servizio integrato bus/av che consente di raggiungere anche i territori limitrofi di modena, carpi, sassuolo, parma, piacenza, cremona e mantova. L ™immobile infine non si trova lontano dalle stazioni di guastalla e novellara che tramite metropolitana leggera di superficie consentiranno collegamenti pi? veloci con la stazione a.v. Nel prossimo futuro.dal punto di vista culturale l ™immobile ? situato a pochi minuti da palazzo bentivoglio sede della mostra permanente del pittore ligabue, dal museo di peppone e don camillo a brescello e da quello di zavattini a luzzara nonch? dal museo della moto a guastalla.il complesso immobiliare sorge al confine col centro commerciale ligabue shopping center (multisala uci cinema, ipermercato famila, deichmann calzature, yamamay, casa, sushiko, game 7, takko fashion, 3 nd generation, gallerie commerciali), non lontano dalla discoteca il tempo. In base ad un atto unilaterale ? gi? previsto un ulteriore ingresso che s ™immette nel centro commerciale a livello del multisala mentre un ulteriori accesso potrebbe essere realizzato a livello di v. Matteotti in quanto gi? esistente in passato.l ™immobile o parte di esso pu? ospitare la sede di una multinazionale, pu? essere destinato per la parte del magazzino ad attivit? di stoccaggio (logistica) o ad attivit? ludico-creative. La palazzina uffici si presta invece ad ospitare studi di professionisti, terziario, uffici ovvero attivit? di servizio alla persona o poliambulatori. Le numerose vetrate

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, asilo nido, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, albergo, ufficio postale, banca, chiesa, centro commerciale, centro medico, lavanderia automatica.