Rustici in vendita a Sant'Ilario d'Enza

Descrizione:
Sant'ilario d'enza: appena fuori dall'abitato poco oltre la loc.tà il gazzaro, immerso nella tranquillità della campagna a sud del paese, con accesso da strada privata, proponiamo un rustico composto da abitazione e parte ex rurale, portico con stalla ,stallino e fienile e altre superfici recuperabili ad abitativo per realizzare da una a tre unità abitative. la parte abitativa ristrutturata è di circa 130mq con sala, cucina, camera matrimoniale e bagno al piano terra, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo, mansarda con solaio alto con possibilità di realizzare altre 2 camere matrimoniali. Dal portico si accede alla parte ex rurale: stalla, stallino, fienile e altre superifici accessorie che offrono volumetria per ampliamento o altre unità abitative, fino a circa 550mq totali. Il fabbricato sorge su area di proprietà per un totale di quasi 3000mq. Il tetto è stato appena ristrutturato. Il fabbricato, si presta per diverse opzioni, sfruttando tutti gli incentivi in essere al momento: è possibile un recupero dell'esistente per una grande casa monofamiliare, oppure per realizzare una bi/trifamiliare, infine anche più appartamenti semindipendenti; non ha vincoli pertanto è possibile la demolizione e ricostruzione, si aprono quindi altre possibilità, nelle foto trovate un esempio di casa in legno in bioediliizia. Il nostro ufficio grazie a tecnici di fiducia è in grado di offrirvi il supporto necessario nel percorso di progettazione e ristrutturazione o di nuova costruzione sfruttando in modo ottimale gli incentivi attuali. possibile valutare anche permuta e/o acquisto parziale tramite frazionamenti. Rif b910 tel classe energetica: e epi: 268 kwh/m2 anno