Descrizione:
Sei alla ricerca di un capannone industriale situato in una posizione strategica e ad alta visibilità? abbiamo l'occasione perfetta per te!posizione strategica:situato a cerasolo di coriano, questo capannone gode di un'invidiabile posizione sulla strada consolare in direzione san marino a soli 5 km da casello autostradale di rimini sud. La zona è rinomata per il suo rapido accesso alle principali vie di comunicazione e per la vicinanza a importanti nodi commerciali.caratteristiche dell'immobile:- superficie commerciale principale: oltre 3.100 metri quadri, suddivisi su due piani, che offrono ampi spazi per attività commerciali. Attualmente adibito a negozio con esposizione e vendita di arredamenti per interni, con la possibilità di cedere l'attività esistente.- superfici commerciali secondarie: ricovero automezzi ca.240 metri quadri - ampliamento a destinazione artigianale ca.105 metri quadri.- struttura solida: costruzione robusta e di qualità, progettata per durare nel tempo.- altezza interna: soffitti alti che consentono un'ottima gestione degli spazi verticali, adatti anche per attività che necessitano di attrezzature di grandi dimensioni.- uffici e servizi: spazi dedicati agli uffici, perfettamente integrati nell'area produttiva per garantire efficienza e funzionalità. Presenti anche servizi igienici e spogliatoi.- appartamenti inclusi: un appartamento di ca.100 metri quadri con veranda di ca.22 metri quadri; altro appartamento di ca. 162 metri quadri con veranda di ca.36 metri quadri; entrambi ideali per ospitare personale o per essere utilizzati come unità abitative aggiuntive.- alloggio per custode: un alloggio di circa 38 metri quadri, perfetto per il custode, garantendo sicurezza e sorveglianza continuativa dell'immobile.accessibilità e parcheggio:ampio parcheggio esterno per dipendenti e clienti, oltre a facilità di accesso per veicoli commerciali e mezzi pesanti.dotazioni tecniche:il capannone è dotato di impianti elettrici a norma, impianto di riscaldamento, e possibilità di personalizzazione per specifiche esigenze produttive.punti di forza:- visibilità eccellente grazie alla posizione sulla strada consolare.- collegamenti rapidi verso san marino e le principali città circostanti.- opportunità di personalizzazione degli spazi in base alle necessità della tua attività.non perdere questa opportunità!contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Scopri come questo capannone può diventare la sede ideale per il tuo business.nota: a richiesta si valuta anche la cessione dell'attività di vendita arrediclasse energetica 'd'indice di prestazione energetica 23.611 kwh/mq anno.
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