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Case e ville indipendenti in vendita a Gradisca d'Isonzo

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Agenzia la casa di treleani demis

Borgo aquileia, 5
33057 Palmanova (UD)

0432.927888    0432.927886

Gradisca d'Isonzo
Prezzo: € 398.000
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357



Descrizione:
Retecasa in collaborazione con unicredit re services presenta a gradisca d'isonzo: nella splendida città fortezza quattrocentesca di gradisca d'isonzo, costruita sulla riva destra dell'isonzo, proponiamo intero edificio cielo-terra di tipica costruzione architettonica veneziana. L'immobile, composto da locale commerciale al piano terra e residenza al primo e secondo piano, si trova in zona pedonale, in posizione di prestigio e di maggiore passaggio di persone. Tutto l'edificio è stato interessato da una importante ristrutturazione iniziata a partire dagli anni '90, che ha portato sostanziali migliorie sia a livello funzionale ed energetico che estetico conferendo all'immobile il valore immobiliare che tutt'ora mantiene. Il locale commerciale consta di un'area vendita sviluppata principalmente sulla lunghezza dell'edificio, con vetrine e comodo retro-bottega sul retro dal quale si accede al magazzino sviluppato al primo e al secondo piano. Nel magazzino è presente anche un comodissimo montacarichi che collega in sicurezza e con praticità i tre piani. La parte abitativa è accessibile dalla strada principale con un ingresso dedicato. Al primo piano si trova la zona giorno composta da una zona open-space con zona cottura, pranzo e salotto dalla quale si accede alla grande e riservata terrazza a vasca, e un bagno. Salite le scale, al secondo piano mansardato, si trovano due stanze, una passante, e un altro servizio. Le condizioni sono perfette, l'immobile è manutenuto e curato nei minimi dettagli. Tutte le informazioni sono disponibili presso i nostri uffici. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.




Caratteristiche immobile:
Codice inserzione: 1740169012
Rif. Annuncio: D-1114-1
Provincia: Gorizia
Comune: Gradisca d'Isonzo
Superficie (Mq) : 357 Mq.
Tipo immobile: Case e ville indipendenti
Bagni: 2

Costi:
Prezzo € 398.000


Efficienza energetica:
Classe energetica: D
Indice di prestazione energetica (EPgl): 90.33 kWh/mq annui