Terreni in vendita a Gradisca d'Isonzo

Descrizione:
Terreno edificabile in vendita a gradisca d'isonzo, ricadente in zona c3 come da certificazione di destinazione urbanistica rilasciata dal comune in data 20 giugno 2025.il lotto presenta un indice di fabbricabilità pari a 0,55, che consente la realizzazione di edifici fino a circa 150 mq calpestabili. la destinazione d'uso ammessa è residenziale, direzionale e di servizi, con altezza massima di due piani fuori terra. la forma regolare e rettangolare del terreno lo rende particolarmente adatto a soluzioni abitative di tipo unifamiliare o bifamiliare.il terreno è già urbanizzato e dispone delle predisposizioni per gli allacciamenti alle reti di energia elettrica, acquedotto e gas metano. l'accesso è garantito da strada asfaltata con due ingressi carrabili; sono inoltre presenti marciapiedi, illuminazione pubblica e arredo urbano. l'area è coperta da fibra ottica fttc, con previsto passaggio a ftth entro il 2026.la posizione è tranquilla e riservata, non prospiciente a strade ad alta percorrenza, con vista aperta verso nord sulle montagne. l'area circostante è caratterizzata esclusivamente da edifici di due piani massimo, destinati a villette e residenze di analoga tipologia. nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e i principali servizi, a breve distanza dal centro urbano di gradisca d'isonzo.le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.agenzia immobiliare okcasawebvia ugo foscolo 6/cmonfalcone (go) 34074tel : e-mail : ufficiale : facebook : okcasaweb immobiliare