Descrizione:
Princi agenzia immobiliare propone in vendita stabile con abitazione, locale commerciale e ampio giardino, inserito in posizione centrale nel comune di villesse, soluzione unica per metrature, versatilità e potenziale abitativo e commerciale.interno:l'immobile si sviluppa su più livelli con superfici ampie e regolari.abitazione:l'unità abitativa ha una superficie complessiva di circa 260 mq distribuiti su due livelli, oltre a soffitta e cantina.piano terra: ingresso tramite portico, utilizzabile anche come accesso per automezzi, corridoio, cucina, sala da pranzo e soggiorno.primo piano: zona notte di grandi dimensioni composta da corridoio, cucina, soggiorno, cinque camere da letto, due bagni, guardaroba e due terrazze.piano secondo: soffitta abitabile di circa 130 mq, con ampie possibilità di recupero e personalizzazione.piano interrato: cantina di circa 24 mq.locale commerciale:al piano terra è presente un locale commerciale di circa 80 mq, composto da negozio e magazzino, con doppio accesso dalla strada comunale e dall'interno dell'abitazione.la struttura dell'immobile è solida, con solai e tetto in latero cemento sia per l'unità abitativa che per il locale commerciale.l'abitazione rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare un immobile dalle grandi potenzialità, anche con la possibilità di ricavare più unità abitative da mettere a reddito.esterno:la proprietà è completata da ampie pertinenze esterne.sono presenti tre edifici accessori, ex fienili e locali di sgombero, rispettivamente di circa 104 mq, 132 mq e 156 mq, ideali come deposito, spazi accessori o per eventuali sviluppi futuri.l'area esterna esclusiva è di circa 700 mq complessivi, suddivisa tra corte antistante l'abitazione, area di passaggio e un'ampia zona retrostante adibita a giardino.posizione e vantaggi:-posizione centrale nel comune di villesse;-ampie metrature abitative e accessorie;-possibilità di realizzare fino a cinque camere da letto;-presenza di locale commerciale con accesso indipendente;-elevato potenziale di valorizzazione e redditività;-a pochi minuti di autovettura dal centro commerciale tiare shopping;ottimi collegamenti con gradisca d'isonzo, romans d'isonzo, tapogliano, campolongo al torre e ruda.se cerchi uno stabile indipendente con grandi spazi abitativi, strutture accessorie e la possibilità di integrare abitazione e attività commerciale, questa è una soluzione da non perdere.contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.inoltre, se devi vendere il tuo immobile, scopri il nostro modello di commissioni per la vendita della tua casa:per compravendite fino a € 150.000 â†' commissione fissa € 900,00per compravendite superiori a € 150.000 â†' 1% del prezzo di venditacontattaci per scoprire il nostro modello commissioni e ricevere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.ci trovi su facebook: @gruppoprinciseguici per vedere in anteprima le nostre nuove proposte immobiliari.
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