Descrizione:
Aviano centro storico (bq-277-rv) casa singola abitabile, proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di aviano, questa spaziosa casa singola in un complesso in trifamiliare costruita ad inizio '900. Questa proprietà è ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito per affitti a lungo termine, particolarmente adatta per locazioni a militari della base usaf di aviano.caratteristiche principali:- scoperto esclusivo: giardino privato di 100 mq, perfetto per godere di uno spazio esterno riservato.- esposizione ottimale: orientamento a sud, che assicura luminosità durante tutto il giorno.- abitabile da subito: è necessario solo installare una caldaia a metano per renderla immediatamente abitabile.- solai in laterocemento;- tetto isolato con ondulina;- flessibilità d'uso: l'immobile può essere frazionato in due appartamenti indipendenti costituita da due camere ciascuno, con ingressi e giardini separati, ottimale per generare un reddito extra o per una gestione flessibile degli spazi.- progetto di ristrutturazione: è disponibile un progetto per una ristrutturazione che mantiene la casa come un'unica unità abitativa, per chi preferisce una soluzione più ampia e unitaria.distribuzione degli spazi interni:piano terra: ingresso, cucina e soggiorno separati (con possibilità di unire gli ambienti per creare una cucina open space molto ampia), bagno, cantina e veranda. La cantina e la veranda possono essere trasformate in un'area soggiorno/pranzo con accesso diretto al giardino, creando un'atmosfera accogliente e funzionale.primo piano: quattro camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina guardaroba e bagno finestrato, ideali per una famiglia numerosa o per sfruttare la casa a fini di locazione.secondo piano: ampia soffitta, utilizzabile come spazio di stoccaggio o da personalizzare secondo le proprie esigenze.questa casa rappresenta un'ottima opportunità d'investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza alla base usaf, con una potenziale domanda costante per affitti di qualità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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