Descrizione:
Si propone in vendita porzione di testa di capannone collocato in posizione strategica nel pieno della zona industriale di porcia, a 400 metri dal raccordo autostradale a28 (portogruaro-conegliano, uscita fontanafredda) e a 150 m dalla strada statale 13 'pontebbana'. l'intero edificio è stato costruito con elementi prefabbricati in c.a. E tamponamento in pannelli di calcestruzzo nel 2003, il corpo uffici è stato raddoppiato nel 2014 e misura ad oggi 167 mq al piano terra e 167 al primo piano, e comprendono anche servizi igienici, spogliatoi, locale mensa. L'area di produzione misura 1550 mq e ha un'altezza sottotrave di 7 metri. l'accesso al lotto è privato ed esclusivo. L'accesso al capannone è garantito da tre portoni accessibili da camion (anche bilici).il capannone, essendo anche di recente costruzione e costante manutenzione, possiede un ottimo impianto di riscaldamento con aerotermi alimentati da caldaia a gas. Gli uffici sono riscaldati con caldaia indipendente a gas e hanno sistema di condizionamento estivo.l'impianto antincendio è consortile e la manutenzione è garantita dal condominio stesso.la copertura si presta al collocamento di impianto fotovoltaico di circa 130 kw, di cui è stato fatto un preciso studio di fattibilità economica calcolando il tempo di ammortamento della spesa in meno di tre anni e mezzo.
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