Negozi uffici capannoni in vendita a Porcia

Descrizione:
In zona industriale di porcia, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali e autostradali, proponiamo un capannone moderno e funzionale, ideale per aziende che cercano spazi versatili, ben organizzati e pronti all'uso. Realizzato nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq coperti, oltre a una buona area esterna privata.spazi interni privi di pilastri portanti piano terra (circa 930 mq): la struttura e' attualmente suddivisa in aree perfettamente funzionali per diverse realta' produttive o logistiche:- ampia area laboratorio/produzione- zona magazzino con spazi di manovra comodi- seconda area produttiva separata- bagno (predisposto il secondo) e spogliatoi per il personalequesta configurazione consente un utilizzo razionale e gia' predisposto per attivita' produttive, artigianali, industriali leggere o logistiche.piano primo (circa 70 mq):- uffici luminosi e ben distribuiti- locale mensa, funzionale per il comfort dei dipendentiuno spazio dedicato alla gestione amministrativa e alle pause del personale, pensato per un ambiente di lavoro completo ed efficiente.spazi esterni:su tre lati del capannone si sviluppa un'area esterna di circa 990 mq a contorno.presente inoltre:- zona carico-scarico coperta da pensilina, perfetta per operare in ogni condizione atmosferica- vasca antincendio gia' installata, elemento fondamentale per la sicurezza e la conformita' normativadestinazioni d'uso:la versatilita' dell'immobile consente numerose possibilita':- produttiva / artigianale / industriale- logistica- commerciale all'ingrosso- showroom- attivita' professionali o produttive medio-piccoledotato di riscaldamento ad aria interno alla parte produttiva e radiatori nella parte uffici.tetto isolato a falde sheld.un capannone moderno, completo e con grande potenziale, ideale per imprese che desiderano efficienza, spazi modulari e un contesto industriale ben servito. Una soluzione rara per qualita' costruttiva e flessibilita' d'utilizzo.valutabile anche l'opzione in affitto a 2300€/mese.