Descrizione:
Proponiamo in vendita bellissimo appartamento tricamere in un piccolo complesso di recente edificazione (2008) in località aurisina cave, a 8 minuti a piedi dalla stazione di bivio d'aurisina, 4 minuti a piedi dal comune (fermate bus per trieste), 3 minuti in automobile da accesso autostradale.la proprietà, di 122mq commerciali complessivi, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con loggia, una seconda camera singola con accesso al giardino, due disimpegni di cui uno con armadio a muro ad uso ripostiglio, due bagni completi, uno con doccia e uno, finestrato, con vasca.ampia zona coperta pavimentata esterna (circa 50mq) dotata di tende automatiche, giardino privato (76mq) con impianto di irrigazione e accesso diretto su grande giardino condominiale.cantina privata, posto auto privato in garage condominiale.riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano; climatizzazione con pompa di calore; cappotto già presente su tutto l'edificio, serramenti recenti ad alto grado di isolamento termico.consumi approssimativi (per famiglia di 4 persone con una persona in smart): circa 700mc metano/anno e circa 2800 kwh energia elettrica/anno.connettività internet con fibra fttc, 200 mbps download / 20 mbps upload.in attesa di nuova ape, la precedente da poco scaduta indicava classe energetica c con prestazione energetica globale di 78.1 kwh/m2/anno.spese condominiali, comprensive di acqua fredda e delle spese di assicurazione del fabbricato, pari a circa eur 75/mese.certificazioni impianti e documentazione urbanistica, catastale e tavolare disponibili in agenzia.certificazione arpa bassa concentrazione gas radon (90 bq/m3).duino-aurisina è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a trieste e limitrofi, bellissime case ed appartamenti a monfalcone, oppure villette a sistiana con vista mare.le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.agenzia immobiliare okcasawebvia ugo foscolo 6/cmonfalcone (go) 34074tel : e-mail : ufficiale : facebook : okcasaweb immobiliare