Descrizione:
A bagnaria arsa, in fraz. Di castions delle mura, vi presentiamo una bellissima villa singola con giardino, un lotto di terreno edificabile e un lotto di terreno agricolo a frutteto e uliveto. i pregi di questa soluzione sono molteplici, i principali sono:- nessun lavoro da fare, ristrutturata nel 2015- possibilità di edificare - ottimo investimento per piccola impresa agricolala villa è stata terminata nel 1985 e ristrutturata nel 2015, su un lotto di 2830 mq circa, a cui si è aggiunto nel tempo il lotto limitrofo di ulteriori 989 mq. Il giardino complessivo che circonda la villa è pertanto di 3380 mq. Circaadiacente alla villa è presente il lotto di terreno agricolo di 34.131 mq, destinato in parte a frutteto, in parte a uliveto e seminativo.la villa è stata costruita su due livelli e concepita per avere la zona accessoria al piano terra e la zona abitativa al primo piano. al primo piano troviamo ampio portico di circa 60 mq, ingresso con stube, cucina con piccola stube, soggiorno con caminetto, disimpegno, tre camere e bagno con doccia. Al piano terra troviamo ampia taverna con cucina in muratura e fogolar, disimpegno con stube, due stanze ad uso ripostiglio, cantina, dispensa, bagno con vasca, lavanderia e centrale termica, portico esterno. Esternamente sono presenti dei locali accessori ad uso deposito, con tettoia e posto auto esterno. Il giardino è molto curato, piantumato. Cancello carraio automatizzato.le finiture sono state aggiornate nel 2015, con ristrutturazione integrale del primo piano: rinnovo di pavimenti, isolamenti, infissi interni ed esterni. I pavimenti sono in listoni di rovere, gli infissi sono in legno con doppio vetro termico, tapparelle elettriche in tutto il primo piano e aspirazione centralizzata. E' stato posizionato un isolamento interno in lana di roccia, sul soffitto del primo piano.la zona taverna è calda e accogliente e impreziosita da particolari archi che rendono armonica l'unione della zona pranzo con la cucina.per quanto riguarda il riscaldamento la villa è ben dotata: è presente una caldaia doppia gpl/metano; sono presenti 3 stube a legna installate nel 2015. Nel 2010 sono stati installati i due split con condizionatore al primo piano, recentemente sostituiti con due condizionatori nuovi. Sono presenti due caminetti, uno in soggiorno e uno in taverna con fogolar. Stupende le cucine in muratura, realizzate con ripiani in marmo e granito. E' presente un sistema di videosorveglianza a 4 punti. Parabola eolo per la navigazione internet. E' presente il pozzo con acqua di falda. il terreno è in parte adibito a frutteto e uliveto e in parte libero con destinazione seminativo. Ideale per chi cerca un terreno già avviato a frutteto e uliveto e vuole dedicarsi o a una piccola attività agricola o per uso familiare.il luogo è tranquillo e di facile accesso.chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.bagnaria arsa è un comune situato vicino al casello autostradale a4 e al centro commerciale outlet village palmanova, e ai paesi quali palmanova, cervignano del friuli, aiello del friuli, gonars e bicinicco.
C 
2 
402 
2 
1 
