Rustici in vendita a Cervignano del Friuli

Descrizione:
Gruppo dimore, sede di palmanova (interno 1), propone in vendita in frazione di strassoldo a cervignano del friuli, un tipico rustico friulano, con garage e ampio fienile, circondato da 4.800 mq. Circa di area verde di proprietà.i pregi di questo immobile sono:- indipendente e isolato- recentemente e parzialmente ristrutturato- interessante anche per doppio nucleo familiareil rustico si trova a strassoldo, ai confini con il comune di bagnaria arsa. La proprietà si compone di tre lotti.l'abitazione principale è composta da tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso, cucina, tinello, soggiorno con caminetto, disimpegno, taverna, camera e bagno; al secondo piano da tre camere da letto matrimoniali, un ampio ripostiglio e un bagno; al terzo piano da soffitta al grezzo (molto alta e abitabile). Esternamente è presente un ampia lavanderia/garage costruito nel '96 e un deposito/fienile disposto su due piani, molto ampio, da utilizzare per realizzare per esempio una taverna, uno studio o una dependance, oppure per tenere i propri animali da compagnia.le finiture sono in parte risalenti agli anni '80, in parte del 2014. Interessante sapere che una parte del piano terra è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2014. I tetti della stalla e dell'abitazione, sono stati revisionati nel 2023 (parte del tetto della stalla è stata rifatta integralmente nel 2023). La caldaia a condensazione è stata installata nel 2014. E' presente un impianto solare termico integrato con la caldaia. E' presente una pompa di calore (freddo/caldo) al piano terra.il rustico ha una struttura in mattone con solai di legno e con altezze medie di circa 2,80 mt.. Sono presenti 2 canne fumarie per le stufe a pellet. Servizi attivi: luce - gpl . Acqua di falda e per il servizio fognario è presente una imof.immobile molto interessante per chi cerca ampio spazio e terreno da adibire a piccole coltivazioni, o per chi cerca una casa da adibire a b&b, oppure necessita di stare in campagna per allevare i propri animali da compagnia.cervignano del friuli è un comune della bassa friulana, collegato alla rete ferroviaria trieste-venezia ed a pochi chilometri dal casello di palmanova. è inoltre vicino a diverse cittadine quali palmanova, ruda, aquileia, bagnaria arsa, fiumicello e san giorgio di nogaro.