Descrizione:
Cividale del friuli, appartamento costruito nel 1989 situato al primo piano di una palazzina composta da locale per attività commerciale al piano terra e appartamento al primo piano ( attualmente abitato da uno dei titolari dell'attività commerciale. Attualmente il negozio e i locali commerciali sono collegati ma con possibilità di suddivisione. L'impianto di riscaldamento attualmente è unico con possibilità di suddividerlo a spese dell'acquirente ) con ingresso indipendente e giardino di proprietà, cantina e garage doppio piastrellato.l'appartamento è cosù composto:piano terra : ingresso indipendente con scala in granito e doppio garage piastrellato.primo piano: zona giorno composta da atrio di ingresso soggiorno, salotto con stufa, cucina abitabile bagno e ripostiglio meravigliosa terrazza di 78 mq con tende, zona notte composta da tre camere da letto due delle quali matrimoniali e due bagni ( uno dei quali non finito ed usato attualmente come ripostiglio ).piano scantinato: spaziosa cantina di oltre 30 mq.ampio giardino di circa 800 mq parzialmente recintato ad uso esclusivo dell'appartamento.metrature:piano terra: 16 mq primo piano: 170 mq piano scantinato: 31 mq garage: 26 mq giardino: 800 mq circa .riscaldamento a pavimento suddiviso in tre zone ( giorno notte e bagni ) arredi su misura stufa in muratura aria condizionata con pompa di calore .produzione di acqua calda sanitaria 300 litri con pompa di calore e recupero aria fresca.impianto fotovoltaico da 5,7 kw attivato nel 2009.serramenti in legno rovere e alluminio.classe energetica a4l'appartamento sarà libero a 10/12 mesi dal preliminare. Gli attuali proprietari vendono per costruire.
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