Descrizione:
A villalta di fagagna, in una posizione che coniuga la serenità della zona collinare con la vicinanza ai principali servizi, proponiamo una proprietà immobiliare dalle metrature eccezionali e dalle incredibili potenzialità di trasformazione. '€?questa soluzione è ideale per chi cerca una casa-bottega, per una famiglia numerosa o per un investitore che desidera frazionare l'immobile in più unità.'€?l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una versatilità da non sottovalutare: il piano rialzato è caratterizzato da un'attività commerciale (attualmente chiusa) di ampie dimensioni.lo spazio si presta anche ad un eventuale cambio di destinazione d'uso per ampliare ulteriormente la zona abitativa o per creare uno studio professionale indipendente.'€?un altro elemento interessante è la grandissima terrazza abitabile. Uno spazio esterno immenso, perfetto per cene all'aperto, zone relax o un giardino pensile, che funge da naturale estensione della parte al piano rialzato. Ai piani superiori si sviluppa l'abitazione principale, che le opportune opere di ristrutturazione, può offrire un appartamento funzionale e con spazi generosi. '€?il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal seminterrato: un ampissimo garage che la possibilità di ospitare diverse autovetture, moto o mezzi da lavoro ed il magazzino/deposito di grandi dimensioni, perfetto per chi ha un'attività, per chi necessita di una dispensa spaziosa o per chi coltiva hobby che richiedono attrezzature ingombranti.possibilità di trasformare il locale commerciale in abitativo (previa verifica urbanistica), indipendenza con zero spese condominiali e totale autonomia nella gestione degli spazi. E '€?posizione (villalta è una frazione ricercata di fagagna, immersa nel verde ma a pochi minuti da udine e dai centri commerciali) sono veri punti di forza per questa interessante offerta.superfici- negozio mq 205- corte esclusiva mq 75- appartamento mq 90- terrazza mq 153- sottotetto mq 90- deposito/garage mq 132
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