Attività commerciali in vendita a San Giovanni al Natisone

Descrizione:
Asta giudiziaria lotto nr. 1unita' a destinazione commerciale, attualmente utilizzata come ufficiolotto n.1 indirizzo viale della stazione, 46 san giovanni al natisone(ud) il lotto primo risulta cosi' rappresentabile: unita' immobiliare commerciale, costituita dal solo piano terra, facente parte di un fabbricato condominiale denominato 'condominio ingrid', sito in comune di san giovanni al natisone, lungo viale della stazione, contraddistinto dal civico n. 46. Alla data del sopralluogo del tecnico incaricato elio agostinis l'immobile risultava occupato dal titolare. Risultavano spese condominiali insolute per oltre duemila euro. conformita' edilizia la perizia dal tecnico incaricato elio agostinis rileva le seguenti difformita': conformita' edilizia sono state rilevate le seguenti difformita': sull'area di pertinenza risultano edificati due manufatti in legno non autorizzati: 1. Deposito attrezzi delle dimensioni esterne in pianta ml 3,04 x 2,00 altezza circa 3,00 ml posta sul lato ovest della pertinenza; 2. Pergolo a due posti auto dimensioni in pianta della copertura ml 5,60 x 6,10 altezza circa 2,50 ml, superficie coperta mq 34 posto sul lato sud della pertinenza. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: demolizione l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: la demolizione completa con trasporto in discarica dei materiali di risulta: e..4.000,00 conformita' catastale l'immobile risulta conforme. Conformita' urbanistica l'immobile risulta conforme. corrispondenza dati catastali/atto l'immobile risulta conforme. Per ogni ulteriore informazione si rinvia alla perizia del tecnico incaricato agostinis elio. l'aggiudicatario potra' avvalersi in ogni caso ove consentito delle disposizioni di cui all'art. 46, comma 5, del dpr n. 380/01 e all'art. 40, comma 6, l. 47/85. *** la vendita e' soggetta a: - imposta di registro nei termini di legge. l'immobile pignorato e' di natura strumentale. Dalla documentazione in atti e dalla perizia non risulta che lo stesso sia stato oggetto di interventi edilizi negli ultimi cinque anni. Agli effetti del trasferimento, facendo riferimento alla perizia richiamata e all'atto divisionale di provenienza, non risulta che si tratti di operazione rilevante agli effetti dell'i.v.a.. Il trasferimento sara', pertanto, assoggettato ad imposta di registro con l'aliquota del 9% e ad imposta ipotecaria ed imposta catastale fisse di euro 50,00 (euro cinquanta e zero centesimi) cadauna. Dati identificativi catastali catasto fabbricati foglio 6 (sei) mappale numero 43 (quarantatre) subalterno 12 (dodici) viale della stazione n. 46 - (p. T) - cat. C/l - cl. 5 - mq. 82 - superficie catastale totale mq. 95 - r.c. Euro 1.490,70.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: non dichiarata