Descrizione:
Capannone di 1010mq con altezza (h4,1 e h3,8) con ampio spazio di manovra di 2200mq, edificato nel 1980 e a soli 15 minuti dall'accesso autostradale udine nord (a23) e di villesse (a4). Lotto di proprietà recintato di 3100mq con accesso da via bolzano.possibilità di ottimo sviluppo commerciale inserito in posizione strategica. Zona h3 su piano regolatore (destinazione commerciale-direzionale flessibile, permette retail, uffici, artigianato servizi - alta versatilità investimento).investimento con potenziale espansione e retrofit sostenibile. L'immobile si trova nel cluster industriale del distretto della sedia con altezza compatibile per la logistica commerciale e rappresenta un investimento con potenziale di espansione e sviluppo sostenibile perfetto per e-commerce, automotive, furniture retail e business hub in una delle zone più dinamiche del friuli.presente una pesa a ponte già installata.metrature: capannone 830mq (h 3,8) più 180mq (h 4,10), spazio di manovra 2.200mq, lotto edificabile di proprietà 3.100mq recintatoattrezzature: pesa a ponteclassificazione energetica: capannoni classe g classe energetica = g
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1600 
