Descrizione:
Ideale per showroom, laboratorio professionale o centro formazioneproponiamo in locazione un immobile di alta rappresentanza situato al piano terra, caratterizzato da ampi spazi modulabili e un'eccellente efficienza energetica.caratteristiche principalisuperficie: circa 381 mq interamente al piano terra.distribuzione interna: configurazione versatile che comprende:ampio open space ad uso reception/accoglienza.quattro ambienti indipendenti uso ufficio.grande sala polifunzionale (ideale per corsi o meeting).laboratorio spazioso.doppio servizio igienico con anti-wc.accessibilità: 3 ingressi pedonali distribuiti sui fronti nord e sud, ideali per ottimizzare i flussi di personale e clienti.parcheggio: 4 posti auto scoperti ad uso esclusivo compresi nel canone, oltre a un'ampia area parcheggio per i visitatori.efficienza e impiantistical'immobile si distingue per i bassi costi di gestione e il comfort tecnologico:classe energetica: a+ (in fase di aggiornamento).climatizzazione: impianto centralizzato estate/inverno con gestione autonoma delle unità interne a soffitto.tecnologia: ventilazione primaria e impianto fotovoltaico condominiale.dettagli contrattualicanone mensile: eu. 3.350 + iva.spese condominiali: eu. 3.900/anno (rif. Consuntivo 2025), comprensive di riscaldamento e raffrescamento.contratto: 6+6 anni.deposito cauzionale: 3 mensilità.disponibilità: dal classe energetica: a+
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