Descrizione:
Tavagnacco (ud) frazione feletto opportunità industriale strategica con ampi spazi produttivinel cuore di una zona altamente accessibile, proponiamo in vendita stabilimento industriale indipendente , ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un asset produttivo completo e pronto all'uso.punti di forzaampio lotto recintato di 8.200 mqsuperficie coperta di 2.058 mqlayout funzionale e già suddiviso per produzione, logistica e ufficiottima accessibilità per mezzi pesantistruttura adatta a molteplici attività industrialidistribuzione degli spazipiano terraingresso direzionale con receptioningresso dedicato al personale con spogliatoi (uomo/donna)mensa aziendaleufficio sanitario e serviziaree produttiveprimo reparto di 800 mq con zona carico/scarico merci di 100 mqsecondo reparto di 825 mq con altezza ideale con la predisposizione per l'installazione carropontepiano primolaboratorio di 815 mqarea uffici direzionali di 405 mq con sale riunioni e serviziulteriori spazimagazzini/depositi separati per circa 147 mqcomoda area di manovra per carico/scaricolotto edificabile industrialedotazioni e plus tecniciimpianto di riscaldamentosistema di allarmepratica vvf attiva, cpi con scadenza nel 2027climatizazzione nella zona ufficiarredo zona ufficimontacarichi per collegamento verticalecopertura recentemente ristrutturata°? perch investire quiquesto immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione, grazie alla perfetta separazione tra reparti operativi e direzionali.la metratura generosa del lotto consente inoltre:possibili ampliamentiottimizzazione dei flussi logisticispazi di manovra con doppia zona carico/scarico ed area stoccaggio esternitarget idealeaziende manifatturierelogistica e distribuzioneinvestitori immobiliari industrialiattività con necessità di uffici + produzione integrata°?'? contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata.
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