Rustici in vendita a Varmo

Descrizione:
Tipica casa friulana in vendita a varmo (ud) località canussioautenticità, tranquillità e ampi spazi nella campagna friulananel cuore della campagna friulana, immersa nel verde e nella quiete della località canussio, proponiamo in vendita una caratteristica casa friulana accostata, perfetta per chi desidera vivere o rilassarsi in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino ma ben collegato ai principali servizi e alle località turistiche.questa affascinante abitazione, situata in una zona residenziale riservata e silenziosa, si sviluppa su due livelli più una spaziosa mansarda, offrendo ambienti caldi, confortevoli e versatili. Ideale sia come prima casa per una famiglia che come rifugio per le vacanze o la pensione, grazie anche alla vicinanza al casello autostradale e alle rinomate spiagge di lignano sabbiadoro e bibione, raggiungibili in meno di mezz'ora. caratteristiche principali dell'immobile::superficie lotto: circa 1200 mqtetto completamente rifatto nel 2024infissi in pvc con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acusticoimpianto elettrico aggiornatoriscaldamento a idrostufa a legna, soluzione ecologica ed efficiente per il massimo comfort invernalecompletamente arredata e subito abitabile (ad eccezione di pochi elementi mobili)distribuzione degli spazi:piano terra: zona giorno con cucina a vista, sala da pranzo, ripostiglio; locale lavanderia con bagno con accesso indipendente dall'esternoprimo piano: tre ampie camere da letto e un bagno finestratomansarda abitabile: perfetta come studio, sala hobby o spazio multifunzionalespazi esterni e accessori:l'immobile è arricchito da locali accessori come cantine e un ampio deposito, ideale come magazzino o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni (camper, furgoni, attrezzature). Il grande spazio esterno si presta a molteplici usi: area barbecue, orto, zona relax o giochi per bambini.posizione strategica:canussio è una frazione del comune di varmo, un territorio noto per la sua vocazione rurale, la vicinanza al parco naturale del fiume stella, e i numerosi percorsi ciclabili e naturalistici. Ideale per chi ama la vita all'aria aperta, la tranquillità e la cultura enogastronomica locale.un'opportunità da cogliere per chi cerca una casa autentica, ben tenuta e pronta da vivere, in una delle zone più suggestive del friuli-venezia giulia. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!