Negozi uffici capannoni in vendita a Aprilia

Descrizione:
L'immobile è locato ad aprilia ma volendo lo si puo' vendere anche libero, a poche centinaia di metri dall'uscita anzio nettuno, sulla super strada pontina, unica direttrice di collegamento tra il polo industriale e la capitale (posizione ottimale).il terreno è di circa 10.000 mt2, la corte interna è fatta da giardini, parcheggi ed ampie aree di manovra per bilici ed autoarticolati necessari ad operazioni di carico e scarico delle merci. orientativamente si tratta di :• 2.300 mt2 di stabilimento produttivo/magazzino di cui 1.400 nel capannone 'a' e 950 nel capannone 'b'.• 550 mt2 di uffici di cui 320 nel capannone 'a' e 240 nel capannone 'b'• 210 mt2 di appartamenti nel capannone 'a'• categoria catastale d7 e a3 per gli appartamenti. • altezze interne capannone 'a' : 6 mt nel punto basso e 8 mt in quello più alto. Altezza capannone 'b' : 7 mt il capannone 'a' è stato recentemente ristrutturato ed il tetto interamente sostituito con un tetto nuovo, con inserimento nelle aree a sud, di un tetto fotovoltaico in grado di coprire le necessità energetiche produttive dell'intero complesso. La produzione può variare tra i 70 e gli 80 kwh.il rifacimento ha comportato l'eliminazione di tutte le strutture in amianto.il prezzo richiesto è di € 2.750.000, trattabili