Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicobene n° 1 - deposito ubicato a minturno (lt) - via parchi ausente; bene n° 2 - terreni ubicati a minturno (lt) - via parchi ausentebene n° 1 - deposito ubicato a minturno (lt) - via parchi ausente la parte di fabbricato di nostro interesse, à ad un solo livello con copertura a tetto; essa à 8 avvolta dai rovi, come da relazione fotografica ed à di fatto inaccessibile; si puà comunque affermare che à in stato di abbandono da moltissimi anni. In adiacenza vi à l'unità- immobiliare sub 7 della 503 foglio 38 (di altra ditta) e dal lato opposto, confina con la 632 del foglio 38, con cui à graffato; gli altri due lati, confinano con il sub 6 della particella 503 foglio 38. L'intero fabbricato prospetta verso via parchi ausente e fra la via e il fabbricato, vi à una corte (fg 38 particella 503 sub 6). In particolare vi à una sola porta di accesso alla nostra unità- immobiliare, censita in catasto al n. 633, che, allo stato attuale, permette, passando per la corte sub. 6 della 503, di accedere alla via parchi ausente. Nell'atto di acquisto si legge: ' ...locale uso ufficio, in cattivo stato di conservazione con annessa e pertinente corte di circa metri quadrati cinquecentonovanta (mq.590)...' foglio 38 particella 632, cat. C/2...graffata con la 633. Come si trae dall'elenco dei subalterni del (allegato pag 13) relativo all'elaborato planimetrico del 2009, i subalterni 2,3,4,5 (riportati nell'elaborato planimetrico del 2000-allegato pag 58) vengono soppressi e viene creato il subalterno 6 che à corte comune ai soli sub 1 e 7. Pertanto la 633 foglio 38, catastalmente, non ha diritti sulla corte citata (sub 6 della 503 fg 38) e quindi l'accesso alla 633 dovrebbe essere creato dalla 632 (muro a confine). In catasto terreni la particella 632, ente urbano (graffata con la 633) à di 590 mq. Bene n° 2 - terreno ubicato a minturno (lt) - via parchi ausente i terreni sono incolti da tempo e appare evidente come il loro valore à legato alla destinazione urbanistica e non a fattori agricoli; essi sono accessibili soltanto da via parchi ausente (tramite la particella 632) e sul lato opposto a detta via, vi à un canale. Dal certificato di destinazione urbanistica, si legge: - i terreni siti in minturno (lt), identificati in catasto al foglio 18, particelle nn e 647, sono destinati dal piano regolatore generale del consorzio industriale del sud pontino, approvato con deliberazione di gr, n e successiva deliberazione di g.r. N , variante prt asi, approvata con deliberazione di consiglio regionale del , n.24 pubblicata sul supplemento n.1 del bur n.43 del e recepimento del consiglio comunale con delibera n.22 del , a: a.s.l: zona d5 destinata ad insediamenti per attività- industriali, artigianali, di deposito . Sono gravati da servit๠coattiva per atto pubblico amministrativo presidente giunta regionale del lazio del richiesta del reg g. 13994 reg part 9958 (nota di trascrizione allegata). Nell'atto di provenienza del rep 72316 r 24245 si legge: -terreno parte in zona d/5 destinata a nuovi insediamenti industriali e parte a zona in viabilità- di progetto, in località- parchi ausente, di are ventotto e centiare dieci, a confine con le particelle 96, 97 e 503 del {07 foglio 38, salvo altri, riportato nel c.t. Di minturno al foglio 38, particella 630 (ex 143).nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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