Descrizione:
Splendida villa bifamiliare in vendita in un tranquillo contesto civile a cantalupo in sabina, situata in via coste treia. La villa si estende su tre livelli e offre spazi generosi e finiture di alta qualità.l'abitazione è cosù suddivisa:al piano semiterrato ampia tavernaal piano terra salone, cucina, bagno, balconeal piano primo due camere da letto, bagno e balcone.complessivamente abbiamo circa 120 mq più due balconi e un portico per circa altri 40 mq.completa il tutto la corte circostante di poco meno di 200 mq.tutta la casa è caratterizzata da un'accogliente atmosfera grazie al riscaldamento a pavimento che garantisce il massimo comfort d'inverno e dall'efficiente impianto di condizionamento che la rende d'estate molto vivibile.inoltre l'affaccio panoramico verso la vallata la rende luminosa!la villa è stata costruita recentemente (costruzione interamente realizzata con mattonatura speciale isotex: antisismica, coibentata) e gode di una classe energetica a, garantendo un elevato risparmio energetico e riducendo le spese di gestione. Abbiamo infatti un impianto di riscaldamento con stufa a pellet e condizionamento di ultima generazione (installati nel 2021) oltre un impianto da 3kwh di pannelli fotovoltaici già installati. Inoltre la proprietà è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza con registrazione.il giardino di 172 mq al piano terra è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Inoltre i balconi e il portico offrono ulteriori spazi per godere della vista panoramica sulla sabina fino al monte soratte.questa villa bifamiliare è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e residenziale, senza rinunciare a comfort e qualità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica, contattateci per organizzare una visita.#lavuoiunacasa classe energetica: a epi: 42,284 kwh/m2 anno
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