Descrizione:
In una delle zone più esclusive e panoramiche di magliano sabina proponiamo in vendita ampia villa signorile con giardino privato di 1500 mq circa. la proprietà si sviluppa su più livelli. l'abitazione padronale si compone tra il piano terra e il piano primo. Entrando si viene accolti da un grande ingresso con studio e un ampio portico panoramico. Tramite una comoda scala si accede al piano primo dove si entra nel cuore dell'abitazione. Infatti troviamo un luminoso salone di rappresentanza arricchito da una pavimento con parquet pregiato, balcone con vista panoramica, cucina, sala da pranzo con camino ed accesso sul terrazzo; tramite corridoio si accede alla zona notte dove troviamo tre camere matrimoniali con balcone e terrazzo, due bagni e locale stireria. Anche la zona notte presenta un pavimento in parquet pregiato. al secondo ed ultimo piano troviamo una spaziosa mansarda con bagno e terrazzo panoramico.al piano seminterrato troviamo invece una grande è accogliente taverna con camino e forno a legna, cucina e bagno. Sempre al piano terra troviamo un vano tecnico con serbatoi di riserva delle acque con autoclave, cantina e due grandi garage finestrati. fa parte della proprietà un secondo appartamento di circa 100 mq attualmente allo stato rustico. la casa per la sua ampia metratura e disposizione si presta ottimamente ad essere adibita ad attività ricettiva o casa di riposo. Ideale anche per essere suddivisa in più unità abitative. ottima soluzione per chi desidera una soluzione esclusiva con rifiniture di alto pregio. Il panorama che si può ammirare sia dalla casa che dal giardino è indescrivibile! la località madonna degli angeli è ben collegata con i servizi è con il centro del paese. Il centro di magliano sabina è raggiungibile anche tramite bus navetta che offre anche il servizio di collegamento con la stazione ferroviaria. Il castello autostradale è facilmente raggiungibile e dista circa 6 km dalla casa. classe energetica: f epi: 90,78 kwh/m2 anno
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Piano terra 
