Descrizione:
Nel comune di stimigliano, in via la santa, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da capannone in cemento armato antisismico e ampia superficie agricola pertinenziale, adatto sia a utilizzo diretto che a operazioni di messa a reddito.il capannone, con una superficie catastale di 332 mq, presenta caratteristiche strutturali solide ed è facilmente accessibile anche con mezzi pesanti grazie al comodo accesso carrabile e alla presenza di un'area esterna idonea alle manovre di carico e scarico. la configurazione lo rende particolarmente adatto per attività artigianali, deposito o logistica leggera.a completare la proprietà, un terreno agricolo di 23.723 mq a destinazione seminativa, con circa 20 piante di ulivo, che rappresenta un elemento di valore sia in ottica produttiva sia come possibile leva di valorizzazione complessiva dell'asset, anche in integrazione con attività esistenti.la posizione è uno dei principali punti di forza: il casello autostradale a1 ponzano romanosoratte è raggiungibile in circa 6 minuti, garantendo collegamenti rapidi con roma e con le principali direttrici del centro italia, rendendo l'immobile interessante anche sotto il profilo logistico.nel complesso, si tratta di una soluzione con un buon equilibrio tra componente immobiliare e fondiaria, adatta a investitori alla ricerca di un bene con potenzialità di reddito, oppure a operatori che intendano sviluppare o integrare attività produttive e agricole in un contesto ben collegato ma con costi di ingresso contenuti.per ulteriori informazioni o analisi di fattibilità, è possibile contattarci. Classe energetica: non soggetto
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