Descrizione:
Siamo a sitmilgiano, porta della sabina, e proponiamo in vendita terreno edificabile ricadente in zona urbanistica b/4, con superficie complessiva di circa 9.500 m e interessante potenzialità edificatoria.la proprietà offre una capacità di sviluppo pari a circa 1.250 m edificabili, risultando particolarmente indicata per interventi residenziali, complessi abitativi o operazioni immobiliari di medio periodo.posizione strategica e collegamenti eccellentiil terreno si trova all'ingresso di stimigliano scalo, località dotata di tutti i servizi primari essenziali (stazione ferroviaria, scuole, attività commerciali, servizi pubblici), in una posizione ideale per chi cerca comodità e rapidità nei collegamenti:- stazione del trenino metropolitano a breve distanza, con collegamenti diretti verso roma tiburtina e fiumicino aeroporto- casello autostradale a1 nelle immediate vicinanze- meno di 30 km dal gra di romauna soluzione perfetta per intercettare la domanda abitativa di chi desidera vivere fuori dal caos cittadino senza rinunciare a collegamenti rapidi con la capitale.opportunità di investimentograzie alla destinazione urbanistica b/4 (intervento diretto) e alla metratura disponibile, il terreno rappresenta una ottima opportunità per investitori e costruttori, con margini interessanti di sviluppo in un'area in costante richiesta.caratteristiche principali- superficie terreno: circa 9.500 m- zona urbanistica: b/4- potenzialità edificatoria: circa 1.250 m- area servita e urbanizzata- collegamenti ferroviari e autostradali immediati- a breve distanza da romatrattativa riservataper informazioni dettagliate, documentazione urbanistica e approfondimenti progettuali, contattaci direttamente. Una proposta di sicuro interesse in una delle zone meglio collegate della sabina.#lavuoiunacasa classe energetica: non soggetto
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