Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicopiena proprietà- di villetta ubicata a anzio (rm) - via prebenda 4, edificio 1, piano terra. Casa indipendente con terreno annesso e sovrastante locali accessori e campi di calcetto. Presenza di abusi. Stato di occupazione: occupato dai debitori.bene n° 1 - piena proprietà- di villetta ubicata a anzio (rm) - via prebenda 4, edificio 1, piano terra. Casa indipendente con terreno annesso e sovrastante locali accessori e campi di calcetto. Identificato al catasto fabbricati - fg. 20, part. 505, sub. 502 (ex 501), categoria a/7. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di proprietà- (1/1). Destinazione urbanistica: per la variante al piano regolatore delibera 1259 del l'area ricade in zona b1 zone sature di completamento su queste aree à consentita la ristrutturazione, la demolizione e ricostruzione ed à consentito un solo ampliamento del 15% di superficie e non à consentito il completamento della cubatura residua. Vista la superficie del lotto e destinazione urbanistica dell'area su cui persiste il fabbricato non risulta sanabile ogni difformità- presente, per le quali si richiede la demolizione e ripristino dell'area. I costi per sostenere per il ripristino delle aree su cui persistono le opere abusive saranno a carico dell'acquirente e si stima un costo approssimativo di circa € 15.000,00 per demolizioni e trasporti in discarica cosଠcome meglio dettagliato nella perizia di stima a cui si rimanda per un'attenta lettura. Le difformità- riscontrate consistono in: - n.1 veranda di circa 114 mq realizzata con autorizzazione temporanea che prevedeva anche la realizzazione di 3 campi da tennis; - n 2 campi di calcetto (trasformazione da campi da tennis) con una tettoia aperta su due lati della superficie di 56,00 mq; - n. 1 locale centrale termica di mq 7,86 (realizzato senza autorizzazione); - n. 1 locale spogliatoio di mq 32,30 (realizzato senza autorizzazione) stato di occupazione: occupato dai debitori.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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