Case e ville indipendenti in vendita a Ardea

Descrizione:
Ardea. Banditella. A meno di 3 km dal mare in circonvallazione mare australe proponiamo graziosa soluzione unifamiliare che sviluppa su un solo livello che dista dal mare giusto qualche minuto, raggiungibile in bici. Ottima esposizione su tutti i suoi lati. Struttura in cortina. anno di costruzione 1993. Ingresso carraio indipendente reso gradevolissimo per effetto del suo viale che conduce all'immobile che resta internato e non a vista dalla strada circonvallazione mare australe, immerso nella sua corte esclusiva mista tra giardino e terreno di circa 930 mq comprensivi dell'ingombro dei fabbricati, contesto pertanto silenzioso e tranquillo. Posizione ariosa e luminosa. La corte esclusiva e'caratterizzata dalla verdeggiante presenza di svariate piante da frutto, dieci rigogliose piante d'ulivo, un florido pergolato tra la casa e il garage, e piante ornamentali nel giardino, barbecue, fontanella, e tanti altri dettagli esterni utili e gradevoli da vivere . . . E' presente un corpo idrico - pozzo artesiano - regolarmente autorizzato. l'immobile e'di una superficie di 57 mq commerciali. Zona giorno open-space composta da: soggiorno / pranzo con ampio angolare camino frontale, al lato abbiamo l' angolo cottura, un bagno con doccia e due camere. I serramenti presenti sono in discreto stato: abbiamo le persiane - le grate / inferiate - le zanzariere - gli infissi non in pvc. Il portoncino e' blindato. Allegata tra le foto trovate la planimetria per farvi prendere visione della distribuzione degli spazi interni ed esterni. Ovviamente un book fotografico degli interni ed esterni della proposta immobiliare che possa essere un anticipo di presa visione in attesa di fissare un appuntamento se incontra il vostro interesse. Sulla parte antistante l'ingresso di casa per tutta la sua lunghezza c'e' un ampio portico abitabile di circa 25 mq commerciali che incornicia il villino conferendogli un aspetto molto delizioso. Garage pertinenziale - catastalmente c6 - di 23 mq commerciali. Le utenze comunali quali: la fognatura e l' acqua oltre ovviamente la luce sono attualmente tutte attive e allacciate e saranno solo da volturare in fase di trasferimento di proprietà. la parte venditrice vivendo da sempre l'immobile essenzialmente nei mesi estivi, non ha sentito mai l'esigenza di allacciare il gas metano, pertanto non ci sono i riscaldamenti. L'utenza e' prontamente disponibile e attivabile dinanzi l'ingresso carraio dell'immobile. Stato conservativo discreto. Da ammodernare.immobile vuoto e libero. Attestato di prestazione energetica.ape: g - ipe: 274,91 per fissare un appuntamento per vedere l'immobile, o per poter avere ulteriori informazioni che non trovate disponibili in scheda immobile e in descrizione potete contattarci ai seguenti recapiti: ufficio: dal lunedù al venerdù dalle ore 09: 00 alle 13: 00 e dalle ore 15: 30 alle 19:30 oppure ai seguenti mobili: prezzo richiesto euro 120.000,00 - sc9432173

Servizi nei pressi dell'immobile:
Trasporti pubblici, supermercato, scuole, farmacia, bar, edicola, ristorante/trattoria, ufficio postale, banca, chiesa, altri edifici di culto, centro commerciale, centro medico, lavanderia automatica.