Descrizione:
Villa di prestigio in vendita ad ariccia via pagliarozzamls prime - id 2485964in posizione panoramica e dominante, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare con villa storica immerso nel cuore dei castelli romani, in posizione dominante e strategica con vista impareggiabile sull'agro romano fino al mare, complesso di pregio storico e architettonico. la proprietà, unica nel suo genere, si trova a pochi minuti da albano, genzano e dal centro di ariccia.caratteristiche principali:superficie interna complessiva: circa 1.000 mqparco privato: 29.000 mq (pineta e uliveto)corpi di fabbrica: 4 (villa padronale, dependance, foresteria, annessi rurali)stazione ferroviaria a 2 km (collegamenti diretti con roma termini)aeroporto di ciampino a 16 kmvilla storica 700 mq su tre livellicostruita negli anni '30 dal barone luigi parrilli, fu teatro delle trattative note come 'operation sunrise', che nel 1945 contribuirono a salvare le infrastrutture italiane dalla distruzione durante la ritirata nazista. Nel parco è presente una statua commemorativa della vittoria alata con incisi i nomi degli ufficiali coinvolti.composizione interna:piano terra: triplo salone di rappresentanza con soffitti a volta, camino, zona pranzo, soggiorno con cucina a vista, accesso alla terrazza panoramica.piano primo: camera padronale con ampio bagno (vasca e doccia), seconda matrimoniale con bagno, camera ospiti con salotto, terrazzo verandato e bagno, salotto e disimpegno.piano seminterrato: sala hobby, zona pranzo con camino d'epoca, cucina, magazzino con grotta, autorimessa e locale attrezzi.altri fabbricati nella proprietà:dependance (80 mq): soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere, 2 bagni.foresteria (120 mq su 2 livelli): magazzino al piano terra e abitazione al piano primo (da ristrutturare completamente).annesso rurale (80 mq): ex stalle, magazzini e grotta, da recuperare.possibili destinazioni d'uso:âœ" residenza privata di prestigioâœ" agriturismo di alto livelloâœ" location per eventi e cerimonieâœ" struttura ricettiva con valore storico-culturalecontattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.il presente annuncio ha finalità puramente informative e non costituisce proposta contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c. Ogni informazione o visita è soggetta a conferma e previa disponibilità della proprietà. Classe energetica: f epi: 145,29 kwh/m2 anno
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