Descrizione:
Open house 3 giugno - prenota la tua visita esclusiva!la tua casa nel verde: indipendenza, silenzio e comfort a campagnanoin via quintilio gentili - in contesto residenziale signorile e riservato...in contesto residenziale signorile e riservato, all'interno di un elegante complesso di recente costruzione composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita grazioso appartamento con ingresso indipendente, senza spese condominiali.l'immobile, edificato nel 2006 e mantenuto in eccellenti condizioni, si sviluppa su una superficie interna di circa 61 mq ed è impreziosito da due ampi giardini privati, per un totale di circa 90 mq, di cui uno arricchito da un comodo patio vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre che per piacevoli momenti di relax in totale tranquillità.la proprietà è composta da:* luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al patio e al giardino;* camera matrimoniale con affaccio sul secondo giardino;* bagno finestrato;* disimpegno.completano la proprietà:* box auto di 17 mq incluso nel prezzo;* riscaldamento autonomo con caldaia termo autonoma;* persiane in alluminio;* infissi in legno con doppio vetro;* ottima esposizione;* ambienti silenziosi e ben rifiniti.* doppio giardino e box autosoluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.caratteristiche principali:* 61 mq interni* 90 mq di giardini* patio* ingresso indipendente* box auto 17 mq* nessuna spesa condominiale* costruzione 2006* ottimo stato interno* riscaldamento autonomo* 500 metri dal centropunti di riferimento:scuole nelle vicinanze• scuola dell'infanzia ic campagnano â€" molto vicina a via quintilio gentili; il plesso scolastico include anche la sede di via gentili 28. • scuola primaria ic campagnano â€" scuola elementare principale del paese, in zona viale ungheria. • istituto comprensivo campagnano â€" comprende infanzia, primaria e secondaria di primo grado. • asilo nido bambi â€" nido privato direttamente all'indirizzo indicato. parchi e aree verdi• parco venturi â€" area verde pubblica vicina al centro di campagnano, adatta a passeggiate e relax. • parco della poesia â€" piccolo parco urbano nel centro abitato. • parco del sorbo â€" uno dei luoghi naturalistici più belli della zona, con sentieri immersi nel verde. • veio regional park â€" grande parco naturale regionale che comprende campagnano e i dintorni, ideale per trekking, bici ed escursioni. attrazioni e punti di interesse• santuario della madonna del sorbo â€" santuario storico immerso nella natura, molto conosciuto nella zona. • museo civico â€" piccolo museo del centro storico con esposizioni sulla storia locale. • fontana dei delfini â€" fontana storica situata nella piazza principale del paese. • mansio ad vacanas â€" sito archeologico legato all'antica via cassia romana. servizi e indicazioni utili della zona• la via è in una zona residenziale tranquilla ma vicina al centro storico. • a breve distanza c'è anche olimpo sporting club, palestra e centro fitness della zona.• accesso rapido alla strada provinciale sp10a e alla strada statale cassia ss2. • in paese trovi farmacie, supermercati, bar e ristoranti raggiungibili in pochi minuti. per info tel attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita.classe energetica: g
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