Descrizione:
Villa bifamiliare di nuova costruzionefocene. L?agenzia professionecasa propone in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con rifiniture di alto pregio. L? unità immobiliare verrà realizzata in classe energetica a con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e possibilità di personalizzazioni interne scelte dal futuro acquirente. L? inizio dei lavori è prevista per la primavera 2026 con consegna entro 16 mesi.l?unità immobiliare, costruita su un unico livello, avrà come pertinenza un ampio giardino perimetrale di circa 350 mq e metratura interna reale di 120 mq suddivisa in: salone doppio con angolo cottura separato, camera matrimoniale con bagno in suite, due camere singole, bagno finestrato, due ripostigli, terrazzo coperto di 28 mq con possibilità di chiusura a vetro, locale tecnico e posto auto con fotovoltaici integrati al solaio di copertura. Il capitolato costruttivo di ultima generazione prevede il portoncino blindato con impellicciatura moderna, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e predisposizione aria condizionata canalizzata, infissi in pvc o legno a scelta, predisposizione camino, allarme e piscina privata, fotovoltaico da 1.5 kw/h espandibile, con possibilità di rendere il villino eco-sostenibile abbattendo notevolmente i costi di utenze, aumentando il kw/h ed inserendo le batterie d?accumulo.focene è una delle 5 frazioni marinare presenti nel litorale del comune di fiumicino, a soli 15 km da roma, è per estensione una delle più grandi d'italia. Via di focene è una direttrice che corre parallelamente al mare ed è servita da diversi negozi commerciali, scuole materne e nidi, ma soprattutto da mezzi di trasporto destinati verso aeroporto di fiumicino o la stazione del treno con fermata parco leonardo. Tramite la stazione di parco leonardo, si può raggiungere il centro della capitale o diverse zone ?strategiche?.le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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