Descrizione:
La case immobiliare vende in esclusiva, una splendida villa quadrifamiliare, su tre livelli tutti fuori terra, in zona ricca di verde a poca distanza da servizi, trasporti e negozi. L'immobile è sito nel comune di formello, in zona selvotta, la strada che collega la via di santa cornelia ad un nucleo di ville e comprensori completamente immersi nel bosco, precisamente in via casal de ceveri all'interno del comprensorio and quot;residenza etrusca and quot; : la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità del verde, avendo tutti i principali servizi a brevissima distanza! la casa è all'interno di un condominio privato, si sviluppa su tre piani ed è di circa 271 mq complessivi e circa 600 mq di giardino, che circonda la proprietà su due lati ad angolo. La villa, comprata direttamente dal costruttore, è stata realizzata negli anni '80, ristrutturata nel 2000, ha un' esposizione angolare a sud/ovest, che ne garantisce una massima luminosità. Dal cancello carrabile, si accede al vialetto pavimentato, ove è possibile parcheggiare comodamente l'auto. Dall'ingresso, entrando direttamente nell'ampio salone con caminetto si gode di una piacevole vista sul verde privato e dalla porta finestra prospiciente si può uscire nel giardino attrezzato con tavolo da pranzo e forno a legna e barbecue. Sullo stesso piano, oltre alla cucina, abbiamo due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Salendo al primo piano, con la bella scala in legno, troviamo un secondo salone con camino e sala da pranzo, una grande cucina in muratura con balcone di servizio e dalla parte opposta altre due camere con il bagno al centro, come al piano di sotto. Al terzo ed ultimo piano, meno recente come ristrutturazione, c'è una grande terrazzo adibito a zona lavanderia, ulteriori due camere da letto. Dalle camere si può accedere ad un ulteriore terrazzo e un balconcino. La casa internamente è ben organizzata, perfetta nella disposizione per poter essere anche frazionata in due unità abitative distinte. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, stufa a pellet, finestre con infissi e scuri in legno, due camini, porta di ingresso in ferro battuto. Le spese condominiali ammontano a circa 120 and euro; al mese che comprendono l'acqua e la manutenzione del verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La case immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. Tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari (mascherine, guanti, copri scarpe). Per info e appuntamento contattare il ; La nostra agenzia case immobiliare in via tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. - maggiori dettagli: porta blindata, camino
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