Descrizione:
Asta giudiziaria lotto unicoquota pari ad 1/1 del diritto di proprietà- esclusiva su casa di abitazione in genazzano con accesso da via delle colonelle n.7, posta ai piani terra e seminterrato, con circostante terreno di circa mq. 11.651 composta da due locali adibiti a rimessa, un locale cantina, disimpegno, bagno, locale deposito e portico al piano terra censiti nel catasto del comune di genazzano (rm) al foglio 29 e precisamente: nceu p.lla 350, sub. 1-2-3; nct foglio 29 p.lla 33 e p.lla 349.quota pari ad 1/1 del diritto di proprietà- esclusiva su casa di abitazione in genazzano (roma) con accesso da via delle colonelle n.7, posta ai piani terra e seminterrato, con circostante terreno di circa mq. 11.651 composta da due locali adibiti a rimessa, un locale cantina, disimpegno, bagno, locale deposito e portico al piano terra censiti nel catasto del comune di genazzano (rm) al foglio 29 e precisamente: -p.lla 350 sub.3, località- maccareccia snc, piano s1-t, categoria a/2, classe 2, vani 6, superficie catastale 174, rendita euro 551,29 – ex d.m. (il locale cantina e l'abitazione); -p.lla 350 sub. 2, località- maccareccia snc piano s1, categoria c/6, classe 4 mq.75 superficie catastale mq.84 rendita euro 46,48 (locale autorimessa); -p.lla 350 sub. 1, località- maccareccia snc, piano s1 categoria c/6, classe 4, consistenza mq. 52, superficie catastale mq.60, rendita euro 32,23 (locale autorimessa); -terreno identificato al n.c.t. Al foglio 29 del comune di genazzano p.lla 33, qualità- seminativo arboreo, classe 3, aree 73,80, r.d. Euro 47,64, r.a. Euro 26,28; -terreno p.lla 349, qualità- seminativo arboreo, classe 3 are 42,71, r.d. Euro 27,57, r.a. Euro 15,44. i terreni ed i manufatti su di essi insistenti confinano nel loro insieme: a nord con le p.lle 438 e 31 del medesimo foglio 29, a sud con la stata comunale via delle colonelle (ricadente nel comune di valmontone) e p.lla 242, ad est con le particelle del medesimo foglio 29, ad ovest con le particelle del medesimo foglio 29. Il compendio pignorato (terreno) insiste sulle p.lle 349 e 33. Le stesse come da certificato di destinazione urbanistica (all. 3.1 della perizia) e ricadono in zona di destinazione e1 (zone agricole normali). I terreni e i manufatti su di essi insistenti confinano nel loro insieme: a nord con p.lle 438 e 31 del foglio 29; a sud con strada comunale; ad est con part.lle del foglio 29; ad ovest con p.lle del foglio 29. La casa di abitazione à stata realizzata in forza della concessione edilizia n. 1919 del Le difformità- urbanistiche riscontrate sono dettagliatamente descritte nella perizia di stima a firma del geom. Luca marziale del (per gli allegati alla stessa si rinvia ai precedenti depositi del perito estimatore nel fascicolo d'ufficio in data e in data ) cosଠcome i costi necessari al ripristino e/o alla regolarizzazione. Formalità- pregiudizievoli oltre quelle cancellabili dalla procedura: nessuna. Stato di occupazione: occupato.nb: la perizia di questo immobile non à stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviterà- inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilità- di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google).il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti - avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilità- mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.aiutaci a far aggiudicare questo immobile. Lavora con noi: dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! contattaci subito. classe energetica: g - ipe: 0.00kwh/mq anno
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