Attività commerciali in vendita a Genzano di Roma

Descrizione:
Questo immobile viene venduto tramite asta online.albergo sito a genzano di roma (rm), località san carlini, via achille grandi snc (via dott. Giuseppe pellegrino 12). Contesto centrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, con palazzine, negozi, uffici e servizi. Area prossima ai laghi albano e nemi, ben collegata a roma e al mare. Struttura realizzata nel 1988 con lavori di ristrutturazione interna iniziati nel 2018, ma non terminati. Agibilità rilasciata. Pratica antincendio da completare. Hotel su nove piani, di cui due sottostrada, oltre a copertura piana. Presenti scale, ascensori e montacarichi.struttura ricettiva dotata di 169 posti letto complessivi, spartiti tra 81 camere doppie, 5 singole e 1 suite.piano terra: ingresso, hall, soggiorno, bar, area commerciale, sala tv, direzione, uffici, wc e ripostigli;primo interrato: sala ristorante, cucine, sale riunioni, ripostigli, depositi e uscite sicurezza;secondo interrato: rampa, autorimessa, vani tecnici, servizi, uscite sicurezza e spazio aperto;piani primo, secondo, terzo e quarto: 18 camere con wc e servizi di piano (68 con balcone);piano quinto: 15 camere ed 1 suite, con balcone, servizi di piano e terrazzo;piano sesto: sala ristorante con cucina, terrazzo, servizi igienici e solarium;piano settimo (copertura): piscina scoperta, lastrico solare e vani tecnici.presenti difformità planimetriche sanabili. Iter ristrutturazione da completare.condizioni discrete. Avvenuti atti vandalici con asportazioni finiture e impianti.presente materiale di vario genere. Beni mobili e arredi inclusi nella vendita.superficie commerciale: 5136,46 mqsuperficie catastale lotto: 1630 mqhotel 4 stelle87 camere complessivesuperficie lorda: 7576 mqpiena proprietà di foglio 3:(cf): particella 1633 d/2 (e relativo ente urbano al catasto terreni)(ct): particelle 502, 503, 527, 1474, 1660, 1661, 1662, 1663, 1664, 1665, 1666, 1667, 1668, 1669 e 1670questo è un annuncio di quimmo.it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!scopri tutti i vantaggi offerti dal network di abilio s.p.a., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.