Descrizione:
Ottima posizione, in contesto tranquillo e verdeggiante con servizi e negozi raggiungibili a piedi, all'interno di un complesso residenziale composto da 4 ville, disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2016. La villa è di totali mq 269, tra residenziali e non residenziali, oltre le superfici esterne, ed è cosi suddivisa: al piano seminterrato troviamo il locale cantina, di mq 54, dove è stata ricavata una sala hobby con angolo cottura in muratura e bagno, ed adiacente, con ingresso interno, c'è il garage di mq 50; al piano terra, di mq 70, troviamo un salotto d'ingresso con accesso su un porticato di mq 32 affacciato sul curato giardino privato di mq 300, la cucina, una camera ed un bagno; al piano primo, di mq 65, è stato creato un piccolo appartamento autonomo, con il portoncino d'ingresso sul disimpegno interno, ed è composto da tinello con angolo cottura, salotto con accesso al terrazzo, ed un bagno, (questo piano può essere ripristinato al progetto originale, dove sono previste 3 camere e 2 bagni); al secondo piano infine c'è una camera con bagno mansardati, con altezza massima 2,20. Il complesso, oltre offrire maggiore sicurezza con il doppio accesso carrabile (uno condominiale e uno privato), mette a disposizione un ampio parcheggio per i residenti. La villa si presenta in ottimo stato ed è dotata di riscaldamento autonomo con metano diretto oltre i condizionatori aria calda/fredda, portone blindato, impianto di allarme. Nelle immediate vicinante scuola d'infanzia e scuola primaria, oltre vari licei sul territorio di grottaferrata, frascati e marino. La stazione più vicina si trova a 3 km.
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