Attività commerciali in affitto a Ponzano Romano

Descrizione:
Cessione attività di ristorazione e bar - investimento ad alto potenziale | ponzano romano (rm)nnin posizione strategica di assoluto rilievo, a ridosso dell'uscita autostradale a1 ponzano-soratte, proponiamo in cessione importante attività di ristorazione e bar, perfettamente strutturata e immediatamente operativa.nuna soluzione unica nel suo genere, ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un asset già completo, con concrete prospettive di crescita e sviluppo nel breve periodo.ninserita in un contesto ad altissimo passaggio veicolare, la struttura beneficia di una visibilità eccellente e di un flusso costante di clientela, ulteriormente destinato a crescere grazie allo sviluppo commerciale dell'area.nstruttura e superficienil complesso si estende su circa 330 mq, organizzato in maniera funzionale e progettato per garantire elevati standard operativi.nnristorazione and pizzerian - sala interna con 140 copertin - area esterna con ulteriori 40 copertin - forno a legna per pizzerian - cucina professionale completamente attrezzata:n- cucina a 6 fuochin- 6 bollitori per pastan- ampia friggitricen- forno a convenzionen- abbattitoren - 2 celle frigoriferen - 2 magazzininun reparto produttivo completo, pensato per sostenere volumi elevati e diversificare l'offerta gastronomica.narea barnspazio bar ben organizzato, ideale per intercettare sia la clientela di passaggio che quella locale, con importanti margini di incremento su colazioni, pause pranzo e aperitivi.nndotazioni e conformitàn - ampio parcheggio privaton - 2 servizi igienici + bagno per disabilin - spogliatoio per il personalen - doppia uscita di emergenzan - climatizzazione caldo/freddon - impianti completamente a norman - conformità urbanistica, igienico-sanitaria e di sicurezzanstruttura pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti.nncondizioni economichen - canone di locazione:n- and euro; 3.000/mese primo annon- and euro; 4.000/mese dal secondo annon - deposito cauzionale: 3 mensilitàncondizioni particolarmente interessanti in relazione alla metratura, alla posizione e al potenziale dell'attività.nnelemento distintivo dell'operazione è rappresentato dalla prossima apertura di un importante centro commerciale entro fine 2026 nelle immediate vicinanze.nquesto sviluppo genererà:n - incremento significativo dei flussi di trafficon - nuova domanda per ristorazione e servizin - opportunità di posizionamento strategico anticipatonun contesto ideale per chi desidera entrare oggi con un investimento già strutturato, beneficiando di una crescita futura concreta e prevedibile.n - maggiori dettagli: camino, videosorveglianza